Neuenkamp in 48734 Reken

Straßenprofil

Neuenkamp in Reken

Die Straße Neuenkamp liegt in Reken im Bereich Klein Reken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Reken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 4,6 km, A 43 9,4 km, A 52 11,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuenkamp in Reken im Bereich Klein Reken erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 424 m, Tram 23,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 4,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 39.957 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mAntoniusschule Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken
  • Kita230 mKath. Kindergarten St. Antonius
  • Bus275 mKlein Reken, Dorfstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn424 mKlein Reken, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße6,5 km39.957 Kfz/Tag
  • A 314,6 kmA 31 / AS Reken
  • A 439,4 kmA 43 / AS Lavesum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule6,3 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Erlenbruch "Sandheck" · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeißes Venn / Geisheide · 4,7 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Brennerholt, Kreulkerhok, LSG Dorfbauerschaft Reken · 71,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 165 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch "Sandheck" (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weißes Venn / Geisheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Dorfbauerschaft Reken; LSG Heubachniederung, Weisses Venn; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG Hohe Mark; LSG- Hohe Mark; LSG-Merfelder Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 348 m, weiterführend 1,7 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10021,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuenkampReken
Grundschule348 m

Antoniusschule Gemeinschaftsgrundschule

Kita230 m

Kath. Kindergarten St. Antonius

Bus275 m

Klein Reken, Dorfstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 424 m, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 316,5 km

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeilsBahnhofstraße 31 48734 Reken-Bahnhof
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDorstener Straße 33 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • PENNYPenny Neue MitteNeue Mitte 11 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46286 Dorsten, Fritz-Eggeling-Allee 7Fritz-Eggeling-Allee 7 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 1 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannReken, 48734, Neue Mitte 10Neue Mitte 10 48734 Reken
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Park 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 87 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ludgers StadtbäckereiDorfstraße 7 48734 Reken
    Bäckerei · 299 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Lembecker Getränkemarkt e.K. PossemeyerLippramsdorfer Straße 9 46286 Dorsten
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • BellendorfSchulstraße 8 46286 Dorsten
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter GartenDorfstraße 14 48734 Reken
    Restaurant · 209 mOSM
  • Rekener GrillDorfstraße 9 48734 Reken
    Imbiss / Fast Food · 267 mOSM
  • Up'n halben WegFrankenstraße 9 48734 Reken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Böhmer´s - Café Bistro u. BiergartenSchulstraße 11 46286 Dorsten
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé Roma
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Forellenpark Quellental
    Park · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Friedhof St. Antonius
    Friedhof · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • SportzentrumSchluerweg 21 46286 Dorsten
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Mietfiets
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LembeckLippramsdorfer Straße 15 46286 Dorsten
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeiwache WulfenMarktallee 25 46286 Dorsten
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 87 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 923 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.059 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 801900 m²Neuenkamp 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6373.762 m²Neuenkamp 2 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759552 m²Neuenkamp 3 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757469 m²Neuenkamp 3 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64066 m²Neuenkamp 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641645 m²Neuenkamp 4 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761482 m²Neuenkamp 5 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758621 m²Neuenkamp 5 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642674 m²Neuenkamp 6 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.156 m²Neuenkamp 7 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90045 m²Neuenkamp 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643646 m²Neuenkamp 8 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646615 m²Neuenkamp 10 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645616 m²Neuenkamp 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659707 m²Neuenkamp 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647806 m²Neuenkamp 14 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672870 m²Neuenkamp 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648671 m²Neuenkamp 16 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660895 m²Neuenkamp 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476642 m²Neuenkamp 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657630 m²Neuenkamp 19 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593971 m²Neuenkamp 20 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656679 m²Neuenkamp 21 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653660 m²Neuenkamp 22 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655844 m²Neuenkamp 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652585 m²Neuenkamp 24 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651618 m²Neuenkamp 26 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650792 m²Neuenkamp 28 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638801 m²Neuenkamp 30 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenkamp in Reken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuenkamp
NameNeuenkamp
Postleitzahl48734
OrtReken
OrtsteilKlein Reken
Breitengrad51.787308
Längengrad7.041324
Vorwahl02864
TelefonnetzReken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeReken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR