Neuer Weg in 19260 Vellahn

Straßenprofil

Neuer Weg in Vellahn

Die Straße Neuer Weg liegt in Vellahn im Bereich Vellahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19260 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 13,0 km, A 14 36,8 km, A 39 40,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Vellahn im Bereich Vellahn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 14,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 638 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 32,9 km, Fernzug 24,5 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Zarrentin 13,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,1 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mDr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule14,2 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita637 mASB Hort Vellahn
  • Bus638 mVellahn Schule, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBrahlstorf b Hagenow Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Tram32,9 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall38,9 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße21,1 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2413,0 kmA 24 / AS Zarrentin
  • A 1436,8 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,8 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule20,6 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule39,9 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten87/100PENNY 955 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,1 km, 34.620 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 638 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 32,9 km, Fernzug 24,5 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 38,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 694 m, weiterführend 14,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegVellahn
Grundschule694 m

Dr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita637 m

ASB Hort Vellahn

Bus/Rufbus638 m

Vellahn Schule, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 638 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 32,9 km, Fernzug 24,5 km

Klinik / Notfall38,9 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

A 2421,1 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn13,0 km

A 24 / AS Zarrentin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 955 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny Vellahner BergeBerliner Str. 5 19260 Vellahn
    Lebensmittel-Discounter · 955 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 772 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 213 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 772 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 973 mOSM
  • Tank Treff VellahnBerliner Straße 6 19260 Vellahn
    Kiosk / Convenience · 988 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zur guten Quelle
    Restaurant · 213 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 983 mOSM
  • Kaffeestübchen
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 297 mOSM
  • Park
    Park · 435 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 887 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr VellahnErnst-Thälmann-Straße 25 19260 Vellahn
    Feuerwehr · 861 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 42 €/m² in 259 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 414 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Vellahn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl19260
OrtVellahn
OrtsteilVellahn
Breitengrad53.40303
Längengrad10.96905
Vorwahl038843, 038848, 038852
TelefonnetzBennin, Vellahn, Wittenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeVellahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR