Neuwerker Str. / Neuwerker Straße in 41748 Viersen

Straßenprofil

Neuwerker Straße in Viersen

Die Straße Neuwerker Straße liegt in Viersen im Bereich Ummer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ummer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,6 km, A 61 4,3 km, A 44 4,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwerker Straße in Viersen im Bereich Ummer erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,5 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 1,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mAgnes-van-Brakel-Schule Städt. Kath. Grundschule Helenabrunn - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,4 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I -
  • Kita236 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Junkershütte
  • Bus77 mViersen Kempstraße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,7 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,6 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 614,3 kmA 61 / Kreuz Mönchengladbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,5 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuwerker StraßeViersen
Grundschule839 m

Agnes-van-Brakel-Schule Städt. Kath. Grundschule Helenabrunn - Primarstufe -

Kita236 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Junkershütte

Bus77 m

Viersen Kempstraße, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall2,1 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,7 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHansastraße 99 41066 Mönchengladbach-Bettrath
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 62 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 930 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pesch
    Bäckerei · 62 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 796 mOSM
  • Getränke Mevissen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Albert's Dorfschänke
    Restaurant · 930 mOSM
  • BÖCKELS Beste
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Cafe Sero
    Café · 2,6 kmOSM
  • Phoenix Lounge IU GENE
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Da Beti
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Junkershütte
    Spielplatz · 263 mOSM
  • TV 1894 Helenabrunn e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof HelenabrunnViersen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Niederrheinischer Natur- und Steingarten
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Hoser / Helenabrunn
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiwache Viersen
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2, Nr. 182: 3, Nr. 200: 3, Nr. 214 a: 2 …

Flurstück 91.899 m²Neuwerker Straße 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400340 m²Neuwerker Straße 30 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404206 m²Neuwerker Straße 32 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379146 m²Neuwerker Straße 34 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53212 m²Neuwerker Straße 36 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8510 m²Neuwerker Straße 37 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116296 m²Neuwerker Straße 38 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387215 m²Neuwerker Straße 40 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10537 m²Neuwerker Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390268 m²Neuwerker Straße 42 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119404 m²Neuwerker Straße 44 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429325 m²Neuwerker Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430932 m²Neuwerker Straße 48 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143.097 m²Neuwerker Straße 59 a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181672 m²Neuwerker Straße 155 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40576 m²Neuwerker Straße 157 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206405 m²Neuwerker Straße 159 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215478 m²Neuwerker Straße 159 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216580 m²Neuwerker Straße 161 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185899 m²Neuwerker Straße 163 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123890 m²Neuwerker Straße 167 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45874 m²Neuwerker Straße 169 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154418 m²Neuwerker Straße 171 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65841 m²Neuwerker Straße 175 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513459 m²Neuwerker Straße 178 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67431 m²Neuwerker Straße 179 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452498 m²Neuwerker Straße 180 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518613 m²Neuwerker Straße 182 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51937 m²Neuwerker Straße 182 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561285 m²Neuwerker Straße 182 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.122 m²Neuwerker Straße 188 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454569 m²Neuwerker Straße 190 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253504 m²Neuwerker Straße 199 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252833 m²Neuwerker Straße 199 a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46076 m²Neuwerker Straße 200 · 7,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505880 m²Neuwerker Straße 200 · 39,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5603 m²Neuwerker Straße 200 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5441.019 m²Neuwerker Straße 206 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489308 m²Neuwerker Straße 208 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488333 m²Neuwerker Straße 210 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4285 m²Neuwerker Straße 214 a · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490476 m²Neuwerker Straße 214 a · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378246 m²Neuwerker Straße 214 b · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4657 m²Neuwerker Straße 214 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4151.227 m²Neuwerker Straße 214 c · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46641 m²Neuwerker Straße 214 d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491426 m²Neuwerker Straße 214 d · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3242.641 m²Neuwerker Straße 215 · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 468403 m²Neuwerker Straße 216 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.125 m²Neuwerker Straße 218 a · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49566 m²Neuwerker Straße 218 a · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74178 m²Neuwerker Straße 220 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49670 m²Neuwerker Straße 220 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60774 m²Neuwerker Straße 220 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76741 m²Neuwerker Straße 222 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49715 m²Neuwerker Straße 222 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263985 m²Neuwerker Straße 225 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175504 m²Neuwerker Straße 225 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174497 m²Neuwerker Straße 225 b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26484 m²Neuwerker Straße 226 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25236 m²Neuwerker Straße 226 a · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222802 m²Neuwerker Straße 230 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168485 m²Neuwerker Straße 231 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228767 m²Neuwerker Straße 232 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 169475 m²Neuwerker Straße 233 · 41,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 170363 m²Neuwerker Straße 237 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171111 m²Neuwerker Straße 239 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.016 m²Neuwerker Straße 241 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240450 m²Neuwerker Straße 247 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241370 m²Neuwerker Straße 249 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244709 m²Neuwerker Straße 249 c · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243643 m²Neuwerker Straße 251 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184574 m²Neuwerker Straße 254 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247592 m²Neuwerker Straße 255 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.758 m²Neuwerker Straße 256 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287703 m²Neuwerker Straße 257 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339440 m²Neuwerker Straße 259 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274863 m²Neuwerker Straße 260 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192481 m²Neuwerker Straße 264 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3461.289 m²Neuwerker Straße 267 · 68,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3473.417 m²Neuwerker Straße 267 · 59,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 291451 m²Neuwerker Straße 272 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30875 m²Neuwerker Straße 272 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237416 m²Neuwerker Straße 276 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290199 m²Neuwerker Straße 276 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26221.396 m²Neuwerker Straße 277 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 30410 m²Neuwerker Straße 277 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 179811 m²Neuwerker Straße 279 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235125 m²Neuwerker Straße 280 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234110 m²Neuwerker Straße 280 a · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181307 m²Neuwerker Straße 280 b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304367 m²Neuwerker Straße 282 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303338 m²Neuwerker Straße 284 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228238 m²Neuwerker Straße 288 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229263 m²Neuwerker Straße 288 · 73,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57807 m²Neuwerker Straße 289 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.253 m²Neuwerker Straße 292 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56762 m²Neuwerker Straße 293 a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.660 m²Neuwerker Straße 293 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226236 m²Neuwerker Straße 294 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.040 m²Neuwerker Straße 297 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171491 m²Neuwerker Straße 299 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173928 m²Neuwerker Straße 299 a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.274 m²Neuwerker Straße 299 b · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174209 m²Neuwerker Straße 299 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161439 m²Neuwerker Straße 300 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2239 m²Neuwerker Straße 300 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155477 m²Neuwerker Straße 301 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154480 m²Neuwerker Straße 301 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157325 m²Neuwerker Straße 301 b · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158282 m²Neuwerker Straße 301 c · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21182 m²Neuwerker Straße 302 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262473 m²Neuwerker Straße 302 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260866 m²Neuwerker Straße 306 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273765 m²Neuwerker Straße 308 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109551 m²Neuwerker Straße 310 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107540 m²Neuwerker Straße 312 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.335 m²Neuwerker Straße 314 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65651 m²Neuwerker Straße 315 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187564 m²Neuwerker Straße 316 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186466 m²Neuwerker Straße 318 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185749 m²Neuwerker Straße 320 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184997 m²Neuwerker Straße 322 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183934 m²Neuwerker Straße 324 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189970 m²Neuwerker Straße 325 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821.127 m²Neuwerker Straße 326 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190362 m²Neuwerker Straße 329 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191397 m²Neuwerker Straße 331 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145758 m²Neuwerker Straße 333 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63927 m²Neuwerker Straße 334 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177982 m²Neuwerker Straße 335 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168458 m²Neuwerker Straße 337 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169440 m²Neuwerker Straße 337 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114545 m²Neuwerker Straße 338 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83424 m²Neuwerker Straße 338 a · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116373 m²Neuwerker Straße 338 a · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127596 m²Neuwerker Straße 339 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84279 m²Neuwerker Straße 340 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.638 m²Neuwerker Straße 341 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85389 m²Neuwerker Straße 342 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11823 m²Neuwerker Straße 342 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132566 m²Neuwerker Straße 343 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86392 m²Neuwerker Straße 344 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11923 m²Neuwerker Straße 344 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130590 m²Neuwerker Straße 345 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642.281 m²Neuwerker Straße 346 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66454 m²Neuwerker Straße 348 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67460 m²Neuwerker Straße 348 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68465 m²Neuwerker Straße 350 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69471 m²Neuwerker Straße 350 a · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwerker Straße
AbkürzungNeuwerker Str.
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilUmmer
Breitengrad51.237022
Längengrad6.424541
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR