Nibelungenring in 53424 Remagen

Straßenprofil

Nibelungenring in Remagen

Die Straße Nibelungenring liegt in Remagen im Bereich Remagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert285 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 4,6 km, A 61 6,3 km, A 573 8,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nibelungenring in Remagen im Bereich Remagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 935 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 4,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule935 mGrundschule Sankt Martin Remagen
  • Weiterführende Schule2,5 kmRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz
  • Kita497 mKindertagestätte des Studierendenwerks Koblenz am RheinAhrCampus
  • Bus291 mRemagen Südallee, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmErpel Bf, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße1,1 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5714,6 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 616,3 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRobert-Koch-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Linz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 353 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 291 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 16.876 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NibelungenringRemagen
Grundschule935 m

Grundschule Sankt Martin Remagen

Kita497 m

Kindertagestätte des Studierendenwerks Koblenz am RheinAhrCampus

Bus/Rufbus291 m

Remagen Südallee, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall9,0 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 91,1 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 529 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZeppelinstr. 2 53424 Remagen
    Lebensmittel-Discounter · 353 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RudolphiGoethestraße 7 53424 Remagen
    Lebensmittel · 625 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKripper Straße 10 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 529 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 4 53489 Sinzig
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 436 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 366 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannZeppelinstraße 7 53424 Remagen
    Getränkemarkt · 436 mOSM
  • Schneiders Obsthof
    Obst/Gemüse · 439 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerSinziger Straße 14 53424 Remagen
    Bäckerei · 651 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Berg Partyservice
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 366 mOSM
  • Bistro La Luna
    Restaurant · 467 mOSM
  • Cafe Hoefer
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Gelateria Sul Reno
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof Remagen
    Friedhof · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Tennis Center RemagenVon-Cramm-Straße 6 53424 Remagen
    Sportzentrum · 505 mOSM
  • Park
    Park · 627 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 666 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 349 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Remagen
    Feuerwehr · 437 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 668 mOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 285 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone285 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0654, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 172/1583 m²Nibelungenring 3 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137440 m²Nibelungenring 4 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136438 m²Nibelungenring 6 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170499 m²Nibelungenring 7 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135439 m²Nibelungenring 8 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169516 m²Nibelungenring 9 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134439 m²Nibelungenring 10 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167482 m²Nibelungenring 11 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166556 m²Nibelungenring 13 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132427 m²Nibelungenring 14 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/2270 m²Nibelungenring 15 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/1220 m²Nibelungenring 15 A · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131447 m²Nibelungenring 16 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164565 m²Nibelungenring 17 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140368 m²Nibelungenring 18 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141406 m²Nibelungenring 20 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/2228 m²Nibelungenring 21 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142474 m²Nibelungenring 22 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159522 m²Nibelungenring 23 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/1549 m²Nibelungenring 24 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144536 m²Nibelungenring 26 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162560 m²Nibelungenring 27 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145599 m²Nibelungenring 28 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146656 m²Nibelungenring 30 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147433 m²Nibelungenring 32 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177509 m²Nibelungenring 33 · 0,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/1303 m²Nibelungenring 35 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175549 m²Nibelungenring 37 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150421 m²Nibelungenring 38 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174502 m²Nibelungenring 39 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151618 m²Nibelungenring 40 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/2500 m²Nibelungenring 41 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152514 m²Nibelungenring 42 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153533 m²Nibelungenring 44 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/2474 m²Nibelungenring 48 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156580 m²Nibelungenring 50 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/1419 m²Nibelungenring 52 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/2424 m²Nibelungenring 52 A · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/1325 m²Nibelungenring 52 B · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/2324 m²Nibelungenring 52 C · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184457 m²Nibelungenring 62 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/3236 m²Nibelungenring 64 A · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/2230 m²Nibelungenring 66 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/1228 m²Nibelungenring 66 A · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187556 m²Nibelungenring 68 · 18,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nibelungenring in Remagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert285 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nibelungenring
NameNibelungenring
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilRemagen
Breitengrad50.57122
Längengrad7.244798
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR