Niederbruchstr. / Niederbruchstraße in 47807 Krefeld

Straßenprofil

Niederbruchstraße in Krefeld

Die Straße Niederbruchstraße liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 2,8 km, A 44 3,0 km, A 52 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederbruchstraße in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 728 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 921 m, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Oppum 2,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mGrundschule Königshof Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule728 mMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen
  • Kita585 mStädt. Kindertageseinrichtung Wilhelmstr. 57
  • Bus203 mKrefeld Hafelsstraße, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmKrefeld Oppum Bf, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,7 km85.617 Kfz/Tag
  • A 572,8 kmA 57 / AS Krefeld-Oppum
  • A 443,0 kmA 44 / AS Osterath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium728 mMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGesamtschule am Botanischen Garten - Städtische Gesamtschule - Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule889 mFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 476 m, weiterführend 728 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 921 m, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 904 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 85.617 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiederbruchstraßeKrefeld
Grundschule476 m

Grundschule Königshof Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita585 m

Städt. Kindertageseinrichtung Wilhelmstr. 57

Bus203 m

Krefeld Hafelsstraße, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 921 m

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,7 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 904 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 456-458 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto City - 47807 Krefeld, Kölner Str. 531Kölner Str. 531 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHafelsstraße 235 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KempkenFütingsweg 69 47805 Krefeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHafelsstraße 245 47809 Krefeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-LinnWestpreußenstraße 36 47809 Krefeld
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 994 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 215 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsKölner Straße 524 47807 Krefeld
    Bäckerei · 994 mOSM
  • AralUntergath 210 47805 Krefeld
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • trinkgutUntergath 210a 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Falkenstein
    Restaurant · 215 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 546 mOSM
  • Bäckerei HoenenHafelsstraße 209 47809 Krefeld
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bella Schöneweiß
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • petras bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 669 mOSM
  • Bezirkssportanlage Fischeln
    Sportzentrum · 731 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Klosterfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst FischelnKölner Straße 517 47807 Krefeld
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 221 mOSM
  • GSAK
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2, Nr. 43: 2, Nr. 50: 2, Nr. 51: 2 …

Flurstück 1383502 m²Niederbruchstraße 33 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1384620 m²Niederbruchstraße 35 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134685 m²Niederbruchstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1350745 m²Niederbruchstraße 36 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803380 m²Niederbruchstraße 39 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214364 m²Niederbruchstraße 41 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269308 m²Niederbruchstraße 43 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588607 m²Niederbruchstraße 43 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - NiederbruchstraßeFlurstück 1914315 m²Niederbruchstraße 45 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1406611 m²Niederbruchstraße 48 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554593 m²Niederbruchstraße 50 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13495 m²Niederbruchstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40875 m²Niederbruchstraße 51 · 78,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409398 m²Niederbruchstraße 51 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463728 m²Niederbruchstraße 52 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15861.032 m²Niederbruchstraße 55 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1706103 m²Niederbruchstraße 55 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18932 m²Niederbruchstraße 56 · 6,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60911 m²Niederbruchstraße 56 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610351 m²Niederbruchstraße 56 · 37,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2259 m²Niederbruchstraße 58 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1922207 m²Niederbruchstraße 59 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23373 m²Niederbruchstraße 60 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1923223 m²Niederbruchstraße 61 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118156 m²Niederbruchstraße 62 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2515 m²Niederbruchstraße 64 · 99,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70689 m²Niederbruchstraße 64 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708713 m²Niederbruchstraße 64 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1253547 m²Niederbruchstraße 65 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125440 m²Niederbruchstraße 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500425 m²Niederbruchstraße 67 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7721.919 m²Niederbruchstraße 68 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294581 m²Niederbruchstraße 68 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362.575 m²Niederbruchstraße 70 · 22,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 437500 m²Niederbruchstraße 71 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177480 m²Niederbruchstraße 72 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176469 m²Niederbruchstraße 72 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438345 m²Niederbruchstraße 73 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998325 m²Niederbruchstraße 74 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133836 m²Niederbruchstraße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095292 m²Niederbruchstraße 74 a · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133947 m²Niederbruchstraße 74 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109640 m²Niederbruchstraße 74 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097588 m²Niederbruchstraße 74 b · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077285 m²Niederbruchstraße 74 c · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130927 m²Niederbruchstraße 74 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836631 m²Niederbruchstraße 76 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085772 m²Niederbruchstraße 78 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1774795 m²Niederbruchstraße 79 · 44,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1372340 m²Niederbruchstraße 80 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374331 m²Niederbruchstraße 82 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802338 m²Niederbruchstraße 86 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1812887 m²Niederbruchstraße 87 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803337 m²Niederbruchstraße 88 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1814423 m²Niederbruchstraße 89 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804337 m²Niederbruchstraße 90 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805337 m²Niederbruchstraße 92 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272324 m²Niederbruchstraße 93 · 59,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181121 m²Niederbruchstraße 93 · 65,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806493 m²Niederbruchstraße 94 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201282 m²Niederbruchstraße 94 a · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925265 m²Niederbruchstraße 94 b · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1620410 m²Niederbruchstraße 95 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12231.313 m²Niederbruchstraße 96 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174318 m²Niederbruchstraße 97 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11201.031 m²Niederbruchstraße 98 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175301 m²Niederbruchstraße 99 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332770 m²Niederbruchstraße 100 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1753286 m²Niederbruchstraße 101 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8611.022 m²Niederbruchstraße 102 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1752168 m²Niederbruchstraße 103 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751173 m²Niederbruchstraße 103 a · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8621.007 m²Niederbruchstraße 104 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1827950 m²Niederbruchstraße 105 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259848 m²Niederbruchstraße 106 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178479 m²Niederbruchstraße 107 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312767 m²Niederbruchstraße 108 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1685258 m²Niederbruchstraße 109 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14101.197 m²Niederbruchstraße 110 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1686241 m²Niederbruchstraße 111 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030452 m²Niederbruchstraße 112 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1409295 m²Niederbruchstraße 112 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183220 m²Niederbruchstraße 113 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1833298 m²Niederbruchstraße 113 · 61,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7711.340 m²Niederbruchstraße 114 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850685 m²Niederbruchstraße 115 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779874 m²Niederbruchstraße 116 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849672 m²Niederbruchstraße 117 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1382389 m²Niederbruchstraße 120 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381360 m²Niederbruchstraße 122 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1380360 m²Niederbruchstraße 124 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1379371 m²Niederbruchstraße 126 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189257 m²Niederbruchstraße 127 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1378550 m²Niederbruchstraße 128 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1377799 m²Niederbruchstraße 130 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233177 m²Niederbruchstraße 137 a · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234981 m²Niederbruchstraße 139 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederbruchstraße
AbkürzungNiederbruchstr.
Postleitzahl47807
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.312866
Längengrad6.595506
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR