Niederlanggasse in 04703 Leisnig

Straßenprofil

Niederlanggasse in Leisnig

Die Straße Niederlanggasse liegt in Leisnig im Bereich Leisnig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leisnig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,2 km, A 4 23,1 km, A 72 23,7 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederlanggasse in Leisnig im Bereich Leisnig erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 366 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 966 m, Tram 35,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.080 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 5,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule366 mSigismund-Reschke-Grundschule Leisnig
  • Weiterführende Schule457 mPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita6,3 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus211 mLeisnig, Markt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn966 mLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall761 mHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße12,5 km7.420 Kfz/Tag
  • A 145,2 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 423,1 kmA 4 / AS Hainichen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule457 mPeter-Apian-Oberschule Leisnig · Oberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Waldheim · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichberg, Kirstenmühle-Schanzenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Thümmlitzwald-Muldetal · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Thümmlitzwald-Muldetal | Naturschutzgebiet: Eichberg; Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 366 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 966 m, Tram 35,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 371 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 761 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Naturnähe56/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiederlanggasseLeisnig
Grundschule366 m

Sigismund-Reschke-Grundschule Leisnig

Kita6,3 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus211 m

Leisnig, Markt, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 966 m, Tram 35,7 km

Klinik / Notfall761 m

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,5 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 834 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, An der Muldenwiese 4An der Muldenwiese 4 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 371 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 860 m
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 834 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 56 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 203 mOSM
  • GetränkemarktEulenbergstraße 2a 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 599 mOSM
  • Bäckerei SchmiederFriedrich-Naumann-Straße 20 04703 Leisnig
    Bäckerei · 755 mOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ätna
    Restaurant · 56 mOSM
  • Café MildensteinMarkt 18 04703
    Café · 160 mOSM
  • Asia-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 183 mOSM
  • Shisha Bar Leisnig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 424 mOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 40 mOSM
  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Altes KornhausTurnerstraße 26 04703 Leisnig
    Sportzentrum · 272 mOSM
  • Friedhof Leisnig
    Friedhof · 718 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 470 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeisnigRingstraße 11 04703 Leisnig
    Feuerwehr · 910 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 389 mOSM
  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Bauernhof GmbH Meuselwitz
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 20180 m²Niederlanggasse 2 · 87,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222330 m²Niederlanggasse 3 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20280 m²Niederlanggasse 4 · 89,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221300 m²Niederlanggasse 5 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192990 m²Niederlanggasse 6 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220250 m²Niederlanggasse 7 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20390 m²Niederlanggasse 8 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219240 m²Niederlanggasse 9 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204170 m²Niederlanggasse 10 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218160 m²Niederlanggasse 11 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217170 m²Niederlanggasse 13 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/2110 m²Niederlanggasse 14 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206120 m²Niederlanggasse 14 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216240 m²Niederlanggasse 15 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20790 m²Niederlanggasse 16 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215110 m²Niederlanggasse 17 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208120 m²Niederlanggasse 18 · 85,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212120 m²Niederlanggasse 19 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169160 m²Niederlanggasse 20 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211130 m²Niederlanggasse 21 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17090 m²Niederlanggasse 22 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210200 m²Niederlanggasse 23 · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171130 m²Niederlanggasse 24 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209260 m²Niederlanggasse 25 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172170 m²Niederlanggasse 26 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168110 m²Niederlanggasse 27 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17390 m²Niederlanggasse 28 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167160 m²Niederlanggasse 29 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17470 m²Niederlanggasse 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/a90 m²Niederlanggasse 31 · 97,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederlanggasse in Leisnig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederlanggasse
NameNiederlanggasse
Postleitzahl04703
OrtLeisnig
OrtsteilLeisnig
Breitengrad51.161537
Längengrad12.925011
Vorwahl034321, 034328
TelefonnetzLeisnig, Hartha b Döbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeisnig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR