Niederwarthaer Str. / Niederwarthaer Straße in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Niederwarthaer Straße in Radebeul

Die Straße Niederwarthaer Straße liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,6 km, A 17 4,6 km, A 13 10,9 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederwarthaer Straße in Radebeul erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 815 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 615 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 785 m, Tram 1,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 4,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule815 mGrundschule Radebeul-Naundorf
  • Weiterführende Schule1,3 kmEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita804 mHort Naundorf
  • Bus615 mRadebeul Altnaundorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmRadebeul S-Bf. Zitzschewig, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mRadebeul Bahnhof Naundorf, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße6,5 km52.524 Kfz/Tag
  • A 44,6 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 174,6 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 480 m, Apotheke 764 m, Grundschule 711 m, Autobahn 7,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niederwarthaer StraßeRadebeul
Grundschule815 m

Grundschule Radebeul-Naundorf

Kita804 m

Hort Naundorf

Bus615 m

Radebeul Altnaundorf, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 615 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 785 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall3,2 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,5 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01445 Radebeul-Kötzschenbroda, Kötitzer Str. 27Kötitzer Str. 27 01445 Radebeul-Kötzschenbroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeinböhlaer Straße 9 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 252 01445 Radebeul-West
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannRadebeul, 01445, Meißner Str. 283Meißner Str. 283 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 180 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HFS Getränke GmbHNiederwarthaer Straße 14 01445 Radebeul
    Getränkemarkt · 180 mOSM
  • Bäckerei RaddatzKötitzer Straße 27 01445 Radebeul
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Obst + Gemüse Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • PresseshopMeißner Straße 272
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LÖSSNITZBARFabrikstraße 47 01445 Radebeul
    Restaurant · 414 mOSM
  • Velo VerdeNiederwarthaer Straße 50 01445 Radebeul
    Bar / Kneipe / Biergarten · 553 mOSM
  • Waffel & KaffeeAltkötzschenbroda 66 01445 Radebeul
    Café · 1,5 kmOSM
  • ImbissBahnhofstraße 01445 Radebeul
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eisdiele AltkötzschenbrodaAltkötzschenbroda 60 01445 Radebeul
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 108 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 645 mOSM
  • Skopis Elbgarten
    Park · 1,0 kmOSM
  • SSV Planeta Radebeul
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Johannesfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radebeul-KötzschenbrodaWilhelm-Eichler-Straße 36 01445 Radebeul
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 217 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2b: 2, Nr. 6: 2, Nr. 14: 6, Nr. 50: 5

Flurstück 135620 m²Niederwarthaer Straße 1 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/c219 m²Niederwarthaer Straße 2b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3493 m²Niederwarthaer Straße 2b · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2681 m²Niederwarthaer Straße 2c · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504330 m²Niederwarthaer Straße 3 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/a1.060 m²Niederwarthaer Straße 4c · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/96396 m²Niederwarthaer Straße 4d · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/95155 m²Niederwarthaer Straße 4e · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/94340 m²Niederwarthaer Straße 4f · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/1416 m²Niederwarthaer Straße 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/4145 m²Niederwarthaer Straße 6 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/i580 m²Niederwarthaer Straße 6 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/a410 m²Niederwarthaer Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/b390 m²Niederwarthaer Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/c1.460 m²Niederwarthaer Straße 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/d800 m²Niederwarthaer Straße 10a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/1752 m²Niederwarthaer Straße 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/e790 m²Niederwarthaer Straße 12 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 505/118515 m²Niederwarthaer Straße 12a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/124472 m²Niederwarthaer Straße 12b · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/32.124 m²Niederwarthaer Straße 14 · 57,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 509/104.019 m²Niederwarthaer Straße 14 · 69,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 512/71.001 m²Niederwarthaer Straße 14 · 72,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 513/4975 m²Niederwarthaer Straße 14 · 73,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 515/52.065 m²Niederwarthaer Straße 14 · 74,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 516/34.299 m²Niederwarthaer Straße 14 · 8,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 500/7809 m²Niederwarthaer Straße 15 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44382.659 m²Niederwarthaer Straße 39 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44294.268 m²Niederwarthaer Straße 50 · 12,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 44321.711 m²Niederwarthaer Straße 50 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 44353.963 m²Niederwarthaer Straße 50 · 8,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 44402.381 m²Niederwarthaer Straße 50 · 12,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4442480 m²Niederwarthaer Straße 50 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederwarthaer Straße in Radebeul

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederwarthaer Straße
AbkürzungNiederwarthaer Str.
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Breitengrad51.104546
Längengrad13.605112
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR