Niemöllerstr. / Niemöllerstraße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Niemöllerstraße in Bautzen

Die Straße Niemöllerstraße liegt in Bautzen im Bereich Bautzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bautzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,1 km, A 17 47,9 km, A 13 48,8 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niemöllerstraße in Bautzen im Bereich Bautzen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 758 m, weiterführend 573 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,5 km, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 2,1 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule758 mDr.-Gregor-Mättig-Grundschule
  • Weiterführende Schule573 mDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen
  • Kita728 mKinderkrippe / "Weigangstraße"
  • Bus155 mBautzen Löbauer/Hegelstraße, ca. 175 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße5,0 km6.928 Kfz/Tag
  • A 42,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1747,9 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium958 mSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule747 mFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule573 mDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule774 mBerufsfachschule für Sozialwesen Bautzen des Caritasverbandes für das Bistum Dresden-Meißen e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,2 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,5 km, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 505 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 758 m, weiterführend 573 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiemöllerstraßeBautzen
Grundschule758 m

Dr.-Gregor-Mättig-Grundschule

Kita728 m

Kinderkrippe / "Weigangstraße"

Bus155 m

Bautzen Löbauer/Hegelstraße, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 31,5 km

Klinik / Notfall1,3 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,0 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 983 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKALebensmittel FunkeBertolt-Brecht-Straße 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel · 505 m
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 584 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Frédéric-Joliot-Curie-Str. 1Frédéric-Joliot-Curie-Str. 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 776 m
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 983 mQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 368 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ElleArnoldstraße 2 02625 Bautzen
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Fleischerei Frank Zugwurst
    Metzgerei · 508 mOSM
  • Casa Milazzo
    Kiosk / Convenience · 906 mOSM
  • FristoAm Carolagarten 3 02625 Bautzen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur OaseMozartstraße 5 02625 Bautzen
    Restaurant · 368 mOSM
  • Double InnPaulistraße 1 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 378 mOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 513 mOSM
  • Shahi Kebab
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 817 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Sportvereinigung Keglerheim Bautzen 1927 e.V.Thomas-Mann-Straße 7 02625 Bautzen
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Taucherfriedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Park
    Park · 817 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Bautzen-MitteGesundbrunnenring 23 02625 Bautzen
    Feuerwehr · 881 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion Görlitz - Kriminalaußenstelle Bautzen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niemöllerstraße in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niemöllerstraße
AbkürzungNiemöllerstr.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilBautzen
Breitengrad51.181118
Längengrad14.446684
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR