Nikolaus-Bruhns-Str. / Nikolaus-Bruhns-Straße in 24943 Flensburg

Straßenprofil

Nikolaus-Bruhns-Straße in Flensburg

Die Straße Nikolaus-Bruhns-Straße liegt in Flensburg im Bereich Engelsby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelsby.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,5 km, A 210 56,7 km, A 215 65,4 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nikolaus-Bruhns-Straße in Flensburg im Bereich Engelsby erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,2 km, Rufbus 25,2 km, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.311 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg 8,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.014 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mGrundschule Engelsby
  • Weiterführende Schule669 mKurt-Tucholsky-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Flensburg
  • Kita263 mStädtische Kindertagesstätte Engelsby
  • Bus259 mFlensburg Merkurstraße, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,2 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße1,8 km17.567 Kfz/Tag
  • A 78,5 kmA 7 / AS Flensburg
  • A 21056,7 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium669 mKurt-Tucholsky-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Flensburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule669 mKurt-Tucholsky-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Flensburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule108,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmFriholtschule -FöZ geistige Entw.- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTwedter Feld · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlixmoor, Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 57,5 % FFH
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Kupfermühle-Niehuus · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.164 ha, Gewerbe 531 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blixmoor; Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Stiftungsflächen Schäferhaus | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kupfermühle-Niehuus; Landschaftsteil Am Mückenteich; Landschaftsteil Bauernwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 392 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,2 km, Rufbus 25,2 km, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 735 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,9 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.014 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Flensburg
  • Naturnähe56/1006,6 % Wald, 14,4 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nikolaus-Bruhns-StraßeFlensburg
Grundschule392 m

Grundschule Engelsby

Kita263 m

Städtische Kindertagesstätte Engelsby

Bus259 m

Flensburg Merkurstraße, ca. 264 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,2 km, Rufbus 25,2 km

Klinik / Notfall3,4 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1991,8 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HöselEngelsbyer Str. 29-31 24943 Flensburg
    Lebensmittel · 735 mQuelle
  • LidlLidlMerkurstr. 24 24943 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEngelsbyer Straße 33 24943 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 790 m
  • PENNYPenny HochfeldHochfelder Landstraße 23 24943 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24937 Flensburg, Holm 57 - 61Holm 57 - 61 24937 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland FlensburgSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchottweg 94 24944 Flensburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannFlensburg, 24943, Hochfelder Landstr. 21Hochfelder Landstr. 21 24943 Flensburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerFlensburgHolm 57-61 24937 Flensburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Flensburg Förde ParkSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 681 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 616 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HansenMozartstraße 37 24943 Flensburg
    Bäckerei · 681 mOSM
  • Erika's KioskEngelsbyer Straße 44 24943 Flensburg
    Kiosk / Convenience · 695 mOSM
  • Fleischerei ClausenEngelsbyer Straße 53 24943 Flensburg
    Metzgerei · 749 mOSM
  • Obst Petersen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannBirkenbogen 2 24999 Wees
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Happy ImbissBeethovenstraße 40 24943 Flensburg
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Restaurant KorfuEngelsbyer Straße 48 24943 Flensburg
    Restaurant · 692 mOSM
  • PiccoloBeethovenstraße 2a 24943 Flensburg
    Café · 843 mOSM
  • Anpfiff SportsbarSchottweg 96a 24944 Flensburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Giovanni L.Holm 57-61 24937 Flensburg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Park
    Park · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Friedhof St. Johanniskirche zu Adelby
    Friedhof · 983 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing Station Sander / SBV
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Die Fjordbeweger
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Engelsby/TarupFranz-Schubert-Hof 21 24943 Flensburg
    Polizei · 645 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 654 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • FH Flensburg
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Kielseng
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis133,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nikolaus-Bruhns-Straße, 24943 Flensburg
Position: 54.789310, 9.479293

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nikolaus-Bruhns-Straße in Flensburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nikolaus-Bruhns-Straße
AbkürzungNikolaus-Bruhns-Str.
Postleitzahl24943
OrtFlensburg
OrtsteilEngelsby
Breitengrad54.78931
Längengrad9.479293
Vorwahl0461, 04631
TelefonnetzFlensburg, Glücksburg Ostsee
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtFlensburg, Stadt
GemeindeFlensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B953 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR