Nitzschhammerweg in 09474 Crottendorf

Straßenprofil

Nitzschhammerweg in Crottendorf

Die Straße Nitzschhammerweg liegt in Crottendorf im Bereich Crottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 25,0 km, A 4 36,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nitzschhammerweg in Crottendorf im Bereich Crottendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 25,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mGrundschule Crottendorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,8 kmChristlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.
  • Bus333 mCrottendorf, Markt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmUnterneudorf, Bahnhof, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße9,4 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7225,0 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 436,7 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule10,0 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Taufichtig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 3,1 % FFH, Fichtelberggebiet · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 333 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 668 m, weiterführend 1,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 25,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NitzschhammerwegCrottendorf
Grundschule668 m

Grundschule Crottendorf

Kita3,8 km

Christlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.

Bus333 m

Crottendorf, Markt, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 959,4 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAdiska NeudorfCrottendorfer Straße 3 09465 Neudorf
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 535 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 158 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 495 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 535 mOSM
  • Fleischerei SchulzAnnaberger Straße 227B 09474 Crottendorf
    Metzgerei · 696 mOSM
  • Bäckerei HeßAnnaberger Straße 271B 09474 Crottendorf
    Bäckerei · 717 mOSM
  • Fa. Max Sonntag LikörherstellungKarlsbader Straße 85 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • Deutsches HausAnnaberger Straße 98 09474 Crottendorf
    Restaurant · 568 mOSM
  • Toprok Ekrem Urfa Döner KebabAnnaberger Straße 97C 09474 Crottendorf
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Café AnnaBellaAm Gewerbegebiet 1 09474 Crottendorf
    Café · 685 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Spielplatz Güterweg
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Park
    Park · 800 mOSM
  • Friedhof Crottendorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 9,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CrottendorfGlashüttenstraße 68A 09474 Crottendorf
    Feuerwehr · 105 mOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Wertstoffhof Crottendorf
    Recyclingcontainer · 495 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.877 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 71: 2

Flurstück 215990 m²Nitzschhammerweg 70 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/p890 m²Nitzschhammerweg 70A · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/362.493 m²Nitzschhammerweg 70B · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1649/24175 m²Nitzschhammerweg 70C · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/14584 m²Nitzschhammerweg 70D · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/l370 m²Nitzschhammerweg 70E · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/m191 m²Nitzschhammerweg 70F · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/n170 m²Nitzschhammerweg 70G · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/o140 m²Nitzschhammerweg 70H · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/g726 m²Nitzschhammerweg 70I · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/w448 m²Nitzschhammerweg 70K · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/q420 m²Nitzschhammerweg 70L · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/r420 m²Nitzschhammerweg 70M · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/s420 m²Nitzschhammerweg 70N · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/t499 m²Nitzschhammerweg 70P · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/u560 m²Nitzschhammerweg 70Q · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/2508 m²Nitzschhammerweg 70R · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411/41801 m²Nitzschhammerweg 70S · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411/40574 m²Nitzschhammerweg 70T · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411/39590 m²Nitzschhammerweg 70U · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/31576 m²Nitzschhammerweg 70V · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649/32727 m²Nitzschhammerweg 70W · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/2211 m²Nitzschhammerweg 71 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/3134 m²Nitzschhammerweg 71 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nitzschhammerweg in Crottendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nitzschhammerweg
NameNitzschhammerweg
Postleitzahl09474
OrtCrottendorf
OrtsteilCrottendorf
Breitengrad50.511009
Längengrad12.93319
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR