Nollendorfer Str. / Nollendorfer Straße in 07743 Jena

Straßenprofil

Nollendorfer Straße in Jena

Die Straße Nollendorfer Straße liegt in Jena im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 9 18,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nollendorfer Straße in Jena im Bereich Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 869 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, Regionalbahn 330 m, Tram 175 m, Fernzug 1,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,6 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 mGrundschule Nordschule
  • Weiterführende Schule869 mIGS Grete Unrein
  • Kita261 mKindertagesstätte Ecole maternelle
  • Bus280 mJena, Saalbahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn330 mJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram175 mJena, Nordschule, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall955 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,4 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule869 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmStaatliche Regelschule Wormstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 325 m, weiterführend 869 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 286 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 280 m, Regionalbahn 330 m, Tram 175 m, Fernzug 1,2 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nollendorfer StraßeJena
Grundschule325 m

Grundschule Nordschule

Kita261 m

Kindertagesstätte Ecole maternelle

ÖPNV133 m

Jena, Nollendorfer Platz · weitere Modi: Bus 280 m, Regionalbahn 330 m, Tram 175 m, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall955 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,4 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 503 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 286 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 561 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 863 m
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 503 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 884 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 928 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 132 mnächste lokale Versorgung
  • Café 23 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jeninchen - fröhlich unverpackt einkaufenSophienstraße 37-39 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 132 mOSM
  • AGB Wurst- und FleischspezialitätenSaalbahnhofstraße 18 07743 Jena
    Metzgerei · 227 mOSM
  • Schäfer'sSt.-Jakob-Straße 14a 07743 Jena
    Bäckerei · 260 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 837 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • viertel.Sophienstraße 55 07743 Jena
    Café · 23 mOSM
  • Thüringer Rostbratwurst
    Imbiss / Fast Food · 40 mOSM
  • Happy ShopNollendorfer Straße 11 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 65 mOSM
  • Indian Masala HouseTheo-Neubauer-Straße 12 07743 Jena
    Restaurant · 135 mOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 611 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 67 mOSM
  • Grünanlage Sophienstraße
    Park · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 358 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 712 mOSM
  • rocks. KletterzentrumFritz-Winkler-Straße 3 07743 Jena
    Sportzentrum · 872 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Nollendorfer Platz
    Carsharing · 73 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 380 mOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 499 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KSJ
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 3 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 3 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Am Anger / Saalbahnhofstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7a: 2

Flurstück 46919 m²Nollendorfer Straße 2 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48189 m²Nollendorfer Straße 4 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/41.040 m²Nollendorfer Straße 5 · 58,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49208 m²Nollendorfer Straße 6 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/3369 m²Nollendorfer Straße 7 · 45,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/4202 m²Nollendorfer Straße 7a · 73,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/5101 m²Nollendorfer Straße 7a · 68,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50287 m²Nollendorfer Straße 8 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/1600 m²Nollendorfer Straße 9 · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/2946 m²Nollendorfer Straße 9a · 35,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51313 m²Nollendorfer Straße 10 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42194 m²Nollendorfer Straße 11 · 74,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 52197 m²Nollendorfer Straße 12 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43360 m²Nollendorfer Straße 13 · 57,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53214 m²Nollendorfer Straße 14 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44284 m²Nollendorfer Straße 15 · 74,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54313 m²Nollendorfer Straße 16 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55340 m²Nollendorfer Straße 18 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84165 m²Nollendorfer Straße 19 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56205 m²Nollendorfer Straße 20 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83178 m²Nollendorfer Straße 21 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57222 m²Nollendorfer Straße 22 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82245 m²Nollendorfer Straße 23 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58600 m²Nollendorfer Straße 24 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81160 m²Nollendorfer Straße 25 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/22.159 m²Nollendorfer Straße 26 · 73,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 80232 m²Nollendorfer Straße 27 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134217 m²Nollendorfer Straße 29 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/81.156 m²Nollendorfer Straße 30 · 92,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133216 m²Nollendorfer Straße 31 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/1305 m²Nollendorfer Straße 33 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/2375 m²Nollendorfer Straße 35 · 45,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nollendorfer Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nollendorfer Straße
AbkürzungNollendorfer Str.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilNord
Breitengrad50.935928
Längengrad11.589077
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR