Nordendstr. / Nordendstraße in 63225 Langen

Straßenprofil

Nordendstraße in Langen

Die Straße Nordendstraße liegt in Langen im Bereich Langen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,5 km, A 5 4,9 km, A 3 7,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordendstraße in Langen im Bereich Langen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 253 m, weiterführend 625 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 755 m, Tram 7,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.497 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Langen 1,5 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule253 mSonnenblumenschule
  • Weiterführende Schule625 mDreieichschule
  • Kita0 mStädt. Kindertagesstätte Nordlicht
  • Bus80 mLangen (Hessen) Nordendstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn755 mLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn755 mLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße963 m27.114 Kfz/Tag
  • A 6611,5 kmA 661 / AS Langen
  • A 54,9 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium625 mDreieichschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmAdolf-Reichwein-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,5 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule846 mErich-Kästner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHegbachaue bei Messel, Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen, Koberstädter Wald östlich von Langen · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 59,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen; Koberstädter Wald östlich von Langen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen; Naturdenkmal Steinbruch bei Langen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 253 m, weiterführend 625 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 755 m, Tram 7,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 626 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 963 m, 27.114 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 407 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordendstraßeLangen
Grundschule253 m

Sonnenblumenschule

Kita0 m

Städt. Kindertagesstätte Nordlicht

Bus80 m

Langen (Hessen) Nordendstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 755 m, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall1,3 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 486963 m

27.114 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 636 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 626 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLiebigstrasse 9 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 636 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Ercan GetränkemarktAmperestraße 21 63225 Langen
    Lebensmittel · 1,0 km
  • LidlLidlDarmstädter Str. 64 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63303 Dreieich, Industriestr. 5Industriestr. 5 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Sprendlingen CityFrankfurter Strasse 4-6 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland DreieichRobert-Bosch-Straße 15 63303 Dreieich
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Adil Akay oHGDreiherrensteinplatz 19 63263 Neu Isenburg
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangen, 63225, Elisabeth-Selbert-Allee 19Elisabeth-Selbert-Allee 19 63225 Langen
    Drogerie · 626 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Winkelwiese 1 63225 Langen (Hessen)
    Drogerie · 734 mQuelle
  • MüllerDreieichRobert-Bosch-Str. 15 63303 Dreieich
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 Egelsbach
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 154 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 149 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Nordend
    Kiosk / Convenience · 154 mOSM
  • Profi Getränke ShopLangestraße 5 63225 Langen (Hessen)
    Getränkemarkt · 544 mOSM
  • SchäferBahnstraße 85 63225 Langen (Hessen)
    Bäckerei · 545 mOSM
  • Metzgerei BodeTaunusstraße 16 63225 Langen (Hessen)
    Metzgerei · 584 mOSM
  • Memo's Obst & Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 762 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria LimoneNordendstraße 39 63225 Langen (Hessen)
    Restaurant · 149 mOSM
  • Vapeur (Café|Bar|Shisha)Nordendstraße 75 63225 Langen (Hessen)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 235 mOSM
  • Pizzeria Anna RosaNördliche Ringstraße 35 63225 Langen (Hessen)
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Eiscafe VeneziaBahnstraße 83 63225 Langen (Hessen)
    Eisdiele · 541 mOSM
  • ZeitlosBahnstraße 85 63225 Langen (Hessen)
    Café · 549 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Flori Park
    Gartenanlage · 93 mOSM
  • Sportzentrum NordHans-Kreiling-Allee 15A 63225 Langen (Hessen)
    Sportzentrum · 198 mOSM
  • Park
    Park · 262 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langen
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortFeldbergstraße 35 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 171 mOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LangenSüdliche Ringstraße 80 63225 Langen (Hessen)
    Polizei · 878 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LangenDarmstädter Straße 66 63225 Langen (Hessen)
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Verbandskläranlage Langen
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.111 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 950 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langen (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 477/1411 m²Nordendstraße 1 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/2416 m²Nordendstraße 2 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/1460 m²Nordendstraße 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1416 m²Nordendstraße 4 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/2451 m²Nordendstraße 5 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/9384 m²Nordendstraße 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/3266 m²Nordendstraße 7 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/8360 m²Nordendstraße 8 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/2455 m²Nordendstraße 9 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/7536 m²Nordendstraße 10 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/1455 m²Nordendstraße 11 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/6418 m²Nordendstraße 12 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/2455 m²Nordendstraße 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/1414 m²Nordendstraße 14 · 63,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 213/2381 m²Nordendstraße 14A · 77,9 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 473/1435 m²Nordendstraße 15 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/1686 m²Nordendstraße 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655476 m²Nordendstraße 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654630 m²Nordendstraße 25 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6531.043 m²Nordendstraße 27 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/2845 m²Nordendstraße 29 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/2900 m²Nordendstraße 31 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638413 m²Nordendstraße 33 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640505 m²Nordendstraße 37 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642657 m²Nordendstraße 39 · 36,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 641532 m²Nordendstraße 41 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/1231 m²Nordendstraße 43 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/22.941 m²Nordendstraße 45 · 30,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 84/2826 m²Nordendstraße 48 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/21131 m²Nordendstraße 59A · 13,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 444/171.151 m²Nordendstraße 63 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/161.053 m²Nordendstraße 65 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6745.120 m²Nordendstraße 67 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610/23.721 m²Nordendstraße 78 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/158 m²Nordendstraße 86 · 50,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1040/13.271 m²Nordendstraße 88 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordendstraße in Langen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordendstraße
AbkürzungNordendstr.
Postleitzahl63225
OrtLangen
OrtsteilLangen
Breitengrad49.995419
Längengrad8.6673
Vorwahl06103
TelefonnetzLangen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeLangen (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1269 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR