Nordergast in 26441 Jever

Straßenprofil

Nordergast in Jever

Die Straße Nordergast liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,0 km, A 28 33,0 km, A 31 41,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordergast in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 737 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 40,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule737 mMariengymnasium
  • Kita1,3 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus225 mJever Brauerei, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 299,0 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2833,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium737 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule853 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 40,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 300 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,0 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordergastJever
Grundschule1,1 km

Grundschule am Harlinger Weg

Kita1,3 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus225 m

Jever Brauerei, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 40,8 km

Klinik / Notfall7,6 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 554 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 300 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 521 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 554 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 666 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 249 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 335 mOSM
  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 380 mOSM
  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 490 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Schlachte
    Restaurant · 249 mOSM
  • Goldener AnkerSchlachte 8 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM
  • Café & Bistro de MoodSchlachtstraße 3-5 26441 Jever
    Café · 279 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 346 mOSM
  • Antalya Grill
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlachte
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Park
    Park · 410 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 529 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 568 mOSM
  • MTV Jever Tennisplatz
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 743 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische ZentraleWangerländische Straße 40 26441 Jever
    Feuerwehr · 449 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 460 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Auf der Dreesche (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 11: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26: 3

Flurstück 55/107 m²Nordergast 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/7491 m²Nordergast 3 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1883 m²Nordergast 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/6561 m²Nordergast 7 · 0,7 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 58/7645 m²Nordergast 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1620 m²Nordergast 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1678 m²Nordergast 11 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/750 m²Nordergast 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4617 m²Nordergast 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4408 m²Nordergast 13 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/5802 m²Nordergast 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/11832 m²Nordergast 15 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3566 m²Nordergast 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/42800 m²Nordergast 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2181/54877 m²Nordergast 18 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/37723 m²Nordergast 19 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6450 m²Nordergast 20 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7889 m²Nordergast 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/4439 m²Nordergast 22 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2840 m²Nordergast 23 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1391.029 m²Nordergast 24 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2761 m²Nordergast 24 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9512 m²Nordergast 25 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/140663 m²Nordergast 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4325 m²Nordergast 26 · 34,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2484/5189 m²Nordergast 26 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2854 m²Nordergast 28 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5639 m²Nordergast 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3466 m²Nordergast 32 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordergast in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordergast
NameNordergast
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.577637
Längengrad7.90285
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR