Nordstr. / Nordstraße in 08233 Treuen

Straßenprofil

Nordstraße in Treuen

Die Straße Nordstraße liegt in Treuen im Bereich Treuen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,5 km, A 93 30,4 km, A 4 32,9 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordstraße in Treuen im Bereich Treuen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 694 m, Tram 10,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 2,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule634 mMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita242 mKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus239 mTreuen, Perlaser Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn694 mTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße3,5 km43.248 Kfz/Tag
  • A 722,5 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9330,4 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule634 mMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,7 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 694 m, Tram 10,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 231 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 558 m, weiterführend 634 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 43.248 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordstraßeTreuen
Grundschule558 m

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita242 m

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus239 m

Treuen, Perlaser Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 694 m, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall7,6 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 723,5 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 231 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 231 mQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 164 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 75 mnächste Gastronomie
  • Park 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktPerlaser Straße 13 08233 Treuen
    Getränkemarkt · 164 mOSM
  • Fleischerei FloßPerlaser Straße 13 08233 Treuen
    Metzgerei · 232 mOSM
  • Günnel
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Halong Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 75 mOSM
  • Pizzaria PeppeKönigstraße 26 08233 Treuen
    Restaurant · 330 mOSM
  • Pieschels EisdielePfarrstraße 9 08233 Treuen
    Café · 341 mOSM
  • WaldeslustWeißensander Straße 10 08233 Treuen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 511 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 701 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 778 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 785 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TreuenWalther-Rathenau-Straße 1 08233
    Feuerwehr · 395 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 451 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 96 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 242 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 311370 m²Nordstraße 1 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/1368 m²Nordstraße 2 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308320 m²Nordstraße 3 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307330 m²Nordstraße 5 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306740 m²Nordstraße 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/2517 m²Nordstraße 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/a470 m²Nordstraße 9 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/h360 m²Nordstraße 11 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290370 m²Nordstraße 12 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/e300 m²Nordstraße 13 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291330 m²Nordstraße 14 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/d420 m²Nordstraße 15 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292320 m²Nordstraße 16 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/c430 m²Nordstraße 17 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293260 m²Nordstraße 18 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/b400 m²Nordstraße 19 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294250 m²Nordstraße 20 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/1414 m²Nordstraße 21 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295330 m²Nordstraße 22 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296340 m²Nordstraße 24 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/21.086 m²Nordstraße 25 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297270 m²Nordstraße 26 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298490 m²Nordstraße 28 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299470 m²Nordstraße 30 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300390 m²Nordstraße 32 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393/7326 m²Nordstraße 33 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301400 m²Nordstraße 34 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393/8402 m²Nordstraße 35 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393/51.698 m²Nordstraße 35a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/1374 m²Nordstraße 36 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/3461 m²Nordstraße 38 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396/b460 m²Nordstraße 40 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396/c440 m²Nordstraße 42 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396/d390 m²Nordstraße 44 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396/e440 m²Nordstraße 46 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396/f460 m²Nordstraße 48 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1398/21.059 m²Nordstraße 50 · 12,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordstraße in Treuen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordstraße
AbkürzungNordstr.
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilTreuen
Breitengrad50.542702
Längengrad12.307459
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR