Nordweg in 16767 Leegebruch

Straßenprofil

Nordweg in Leegebruch

Die Straße Nordweg liegt in Leegebruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,3 km, A 111 3,3 km, A 24 12,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordweg in Leegebruch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 20,1 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.027 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.367 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg 3,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 4,1 km, Strecke 6505
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmKinderschule Oberhavel Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmMosaik-Oberschule Oberhavel - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gGmbH Oranienburg Kreis Oberhavel
  • Kita527 mMalwine
  • Bus30 mLeegebruch, Nordweg, ca. 199 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße12,9 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke4,1 kmBahnstrecke, Strecke 6505
  • A 103,3 kmA 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmLouise-Henriette-Gymnasium Oranienburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,7 kmMosaik-Oberschule Oberhavel - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gGmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule3,1 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 169 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 2,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower See (Naturschutzgebiet, 2,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 20,1 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Lidl 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 4,1 km, Strecke 6505

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10069,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordwegLeegebruch
Grundschule2,1 km

Kinderschule Oberhavel Grundschule anerkannte Ersatzschule

Kita527 m

Malwine

Bus30 m

Leegebruch, Nordweg, ca. 199 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 20,1 km

Klinik / Notfall17,9 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11112,9 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlEichenallee 41 16767 Leegebruch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16767 Leegebruch, Fohlenweide 70Fohlenweide 70 16767 Leegebruch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGermendorfer Allee 20 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Oranienburg Germendorf. Allee 16cGermendorfer Allee 16c 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland OranienburgFriedensstraße 8 16515 Oranienburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GardowBerliner Str. 119-125 16515 Oranienburg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMARungestraße+34 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OfenstadtRosa-Luxemburg Str. 121 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 115 16515 Oranienburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannOranienburg, 16515, Fischerstr. 16Fischerstr. 16 16515 Oranienburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OranienburgRungestraße 36 16515 Oranienburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 755 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 549 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 926 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Connys Reste Rampe
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • MeathouseEichenallee 9 16767 Leegebruch
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei JoachimEichenallee 20 16767 Leegebruch
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte am KleeschlagAm Kleeschlag 30 16767 Leegebruch
    Restaurant · 755 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Konditorei Joachim
    Café · 1,1 kmOSM
  • BierbunkerAm Hauptgraben 2A 16767 Leegebruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Hilde's EisdieleGermendorfer Dorfstraße 63 16515 Oranienburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Kleeschlag
    Spielplatz · 549 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Park
    Park · 751 mOSM
  • Kleintierzüchter
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Leegebruch
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • SG Grün-Weiß BärenklauAlte Dorfstraße 13b 16727 Oberkrämer
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Louise Henriette
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Leegebruch
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeegebruchDorfstraße 3 16767 Leegebruch
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 926 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Kremmen
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 105 €/m² in 854 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.027 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Leegebruch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 41863 m²Nordweg 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40844 m²Nordweg 2 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39813 m²Nordweg 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38715 m²Nordweg 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372.021 m²Nordweg 4 A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36742 m²Nordweg 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35746 m²Nordweg 6 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34701 m²Nordweg 7 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33687 m²Nordweg 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32690 m²Nordweg 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31634 m²Nordweg 10 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30630 m²Nordweg 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29625 m²Nordweg 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28623 m²Nordweg 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27629 m²Nordweg 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26625 m²Nordweg 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25621 m²Nordweg 16 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24618 m²Nordweg 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23630 m²Nordweg 18 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22623 m²Nordweg 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21641 m²Nordweg 20 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20632 m²Nordweg 21 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19638 m²Nordweg 22 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18633 m²Nordweg 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17616 m²Nordweg 24 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.177 m²Nordweg 24 A · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15609 m²Nordweg 25 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14614 m²Nordweg 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13602 m²Nordweg 27 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12604 m²Nordweg 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258608 m²Nordweg 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257616 m²Nordweg 30 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256596 m²Nordweg 31 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255624 m²Nordweg 32 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254601 m²Nordweg 33 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253612 m²Nordweg 34 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252592 m²Nordweg 35 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251607 m²Nordweg 36 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250602 m²Nordweg 37 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249622 m²Nordweg 38 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248643 m²Nordweg 39 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247635 m²Nordweg 40 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246634 m²Nordweg 41 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245620 m²Nordweg 42 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244631 m²Nordweg 43 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243653 m²Nordweg 44 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242644 m²Nordweg 45 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241726 m²Nordweg 46 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240718 m²Nordweg 47 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1267723 m²Nordweg 48 · 43,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordweg in Leegebruch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordweg
NameNordweg
Postleitzahl16767
OrtLeegebruch
Breitengrad52.733379
Längengrad13.191204
Vorwahl03304
TelefonnetzVelten
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeLeegebruch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR