Nossener Str. in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Nossener Str. in Roßwein

Die Straße Nossener Str. liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,1 km, A 4 7,1 km, A 17 29,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nossener Str. in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 487 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,2 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 5,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule487 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita763 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus227 mRoßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße4,0 km39.594 Kfz/Tag
  • A 145,1 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 47,1 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,2 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 665 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 839 m, weiterführend 487 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 5,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nossener Str.Roßwein
Grundschule839 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita763 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus227 m

Roßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,0 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 665 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 665 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 713 m
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 912 mQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 94 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 94 mOSM
  • Bäckerei Franke
    Bäckerei · 135 mOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 468 mOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 588 mOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Piccola Pizzeria & Eiscafé
    Restaurant · 175 mOSM
  • Avanti Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 382 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 507 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 83 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 410 mOSM
  • StadtsporthalleGrafestraße 4 04741 Roßwein
    Sportzentrum · 446 mOSM
  • Nordpark
    Park · 461 mOSM
  • Sportplatz Oberschule
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 545 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 581 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 941 mOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • E 70553
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 202200 m²Nossener Straße 1 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150200 m²Nossener Straße 2 · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20180 m²Nossener Straße 3 · 89,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151440 m²Nossener Straße 4 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200130 m²Nossener Straße 5 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152790 m²Nossener Straße 6 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199180 m²Nossener Straße 7 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153600 m²Nossener Straße 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198170 m²Nossener Straße 9 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154200 m²Nossener Straße 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197690 m²Nossener Straße 11 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171510 m²Nossener Straße 12 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.460 m²Nossener Straße 13 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172640 m²Nossener Straße 14 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195400 m²Nossener Straße 15 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173660 m²Nossener Straße 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194240 m²Nossener Straße 17 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174320 m²Nossener Straße 18 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193230 m²Nossener Straße 19 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175480 m²Nossener Straße 20 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192250 m²Nossener Straße 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176260 m²Nossener Straße 22 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.540 m²Nossener Straße 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177790 m²Nossener Straße 24 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189280 m²Nossener Straße 25 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182880 m²Nossener Straße 26 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187700 m²Nossener Straße 27 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183480 m²Nossener Straße 28 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186180 m²Nossener Straße 29 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388810 m²Nossener Straße 30 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185380 m²Nossener Straße 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/a420 m²Nossener Straße 32 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/1634 m²Nossener Straße 34 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385430 m²Nossener Straße 37 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384360 m²Nossener Straße 39 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383390 m²Nossener Straße 41 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382310 m²Nossener Straße 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/2147 m²Nossener Straße 45 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/13.663 m²Nossener Straße 47 · 4,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nossener Str. in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nossener Str.
NameNossener Str.
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.064999
Längengrad13.187847
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR