Notiser Weg in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Notiser Weg in Wittmund

Die Straße Notiser Weg liegt in Wittmund im Bereich Blersum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blersum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 19,4 km, A 31 37,0 km, A 28 37,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Notiser Weg in Wittmund im Bereich Blersum erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 32,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 19,4 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,4 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Burhafe
  • Weiterführende Schule3,0 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita2,0 kmArdorf Kindergarten
  • Bus339 mBlersum Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBurhafe(Ostfriesl), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße18,4 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2919,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3137,0 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 339 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 32,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 19,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Notiser WegWittmund
Grundschule2,3 km

Grundschule Burhafe

Kita2,0 km

Ardorf Kindergarten

Bus339 m

Blersum Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall4,5 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43618,4 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Burhafe
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat Ossi HusAbens 36 26409 Wittmund
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Kirchplatz
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burhafe / Blersum / Buttforde
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 256 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 716 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Blersum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4A: 3, Nr. 9: 3, Nr. 17: 2

Flurstück 119/5449 m²Notiser Weg 1 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/4464 m²Notiser Weg 1A · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.522 m²Notiser Weg 2 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2889 m²Notiser Weg 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.720 m²Notiser Weg 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2795 m²Notiser Weg 4A · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3364 m²Notiser Weg 4A · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5283 m²Notiser Weg 4A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.177 m²Notiser Weg 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4653 m²Notiser Weg 6 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21.164 m²Notiser Weg 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6504 m²Notiser Weg 8 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/365 m²Notiser Weg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkfriedhofFlurstück 301.451 m²Notiser Weg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkfriedhofFlurstück 311.223 m²Notiser Weg 9 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkfriedhofFlurstück 26/1593 m²Notiser Weg 9A · 14,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 17/4787 m²Notiser Weg 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32334 m²Notiser Weg 11 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/13.333 m²Notiser Weg 11A · 20,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 35/31.004 m²Notiser Weg 11B · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.065 m²Notiser Weg 11C · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3654 m²Notiser Weg 11D · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1445 m²Notiser Weg 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113.162 m²Notiser Weg 13 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 161.980 m²Notiser Weg 14 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3957 m²Notiser Weg 15 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/10837 m²Notiser Weg 16 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2474 m²Notiser Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/2579 m²Notiser Weg 17 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 85/9870 m²Notiser Weg 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/8880 m²Notiser Weg 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17579 m²Notiser Weg 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/7882 m²Notiser Weg 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16421 m²Notiser Weg 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/6883 m²Notiser Weg 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/241.638 m²Notiser Weg 25 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/5882 m²Notiser Weg 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/201.200 m²Notiser Weg 27 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/4877 m²Notiser Weg 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/211.232 m²Notiser Weg 29 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3868 m²Notiser Weg 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/181.240 m²Notiser Weg 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/221.250 m²Notiser Weg 33 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/231.365 m²Notiser Weg 35 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/16.740 m²Notiser Weg 38 · 3,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Notiser Weg in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Notiser Weg
NameNotiser Weg
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilBlersum
Breitengrad53.601986
Längengrad7.742909
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR