Nürnberger Str. / Nürnberger Straße in 40599 Düsseldorf

Straßenprofil

Nürnberger Straße in Düsseldorf

Die Straße Nürnberger Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Holthausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 40599, 40599, 40599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benrath, Holthausen, Reisholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 2,0 km, A 46 2,2 km, A 3 6,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nürnberger Straße in Düsseldorf im Bereich Holthausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 918 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 833 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Düsseldorf-Benrath 2,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule918 mSt. Cäcilia Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule644 mStädt. Realschule Benrath
  • Kita615 mEv. Tageseinrichtung für Kinder Steubenstraße
  • Bus293 mD-Sportpark Niederheid, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmD-Reisholz S, ca. 1.057 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße5,5 km46.571 Kfz/Tag
  • A 592,0 kmA 59 / AS Düsseldorf-Benrath
  • A 462,2 kmA 46 / AS Düsseldorf-Eller
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium687 mGymnasium Hochdahl Städt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmFreie Christl. Gesamtschule Düsseldorf Priv.staatl.gen.ev.ErsatzschuleSek Iu.II d.Rhein.-Berg.Verein Fr. Christl.Schulen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule644 mStädt. Realschule Benrath · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmAlbrecht-Dürer-Berufskolleg Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmLVR-Förderschule Düsseldorf Karl-Tietenberg-Schule Förderschwerp. Sehen, Primarst. u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 277 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 293 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 833 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt75/1009,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nürnberger StraßeDüsseldorf
Grundschule918 m

St. Cäcilia Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita615 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder Steubenstraße

Bus293 m

D-Sportpark Niederheid, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 833 m

Klinik / Notfall2,2 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 595,5 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 277 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 37 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 277 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - GetränkemarktNürnberger Straße 40-42 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel · 382 m
  • LidlLidlStephanstr. 5 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • NettoNetto City - 40599 Düsseldorf, Hasselsstr. 60Hasselsstr. 60 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenbrückAltenbrueckstrasse 15 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40599, Altenbrückstr. 15Altenbrückstr. 15 40599 Düsseldorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 20 40597 Düsseldorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-ReisholzKappeler Straße 144 40599 Düsseldorf
    Tierbedarf · 479 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 85 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 444 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 481 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 507 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutNürnberger Straße 22 40599 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 85 mOSM
  • Tante-Emma-LadenEichelstraße 90 40599 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 498 mOSM
  • Bäckerei PassKappeler Straße 13 40597 Düsseldorf
    Bäckerei · 781 mOSM
  • Burc Obst Gemüse FeinkostHasselsstraße 2a 40597 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei BeckerHauptstraße 30 40597 Düsseldorf
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MerivaPaul-Thomas-Straße 35 40589 Düsseldorf
    Restaurant · 444 mOSM
  • Meister ImbissHenkelstraße 249 40599 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 802 mOSM
  • Internet Sport CafeHenkelstraße 255 40599 Düsseldorf
    Café · 817 mOSM
  • BraustüblSteubenstraße 2 40599 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 817 mOSM
  • Eiscafe Europa
    Eisdiele · 901 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Sportpark NiederheidPaul-Thomas-Straße 35 40589 Düsseldorf
    Sportzentrum · 489 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM
  • Park
    Park · 658 mOSM
  • Friedhof Hassels
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 982 mOSM
  • Uni Süd
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr HenkelHenkelstraße 132 40589 Düsseldorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache BenrathBörchemstraße 23 40597 Düsseldorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • SchönmackersNürnberger Straße 8 40599 Düsseldorf
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 565 mOSM
  • Klärwerk Henkel
    Kläranlage · 991 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: GI/GE 260 €/m² in 275 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 292 m; Wohnbaufläche 1.450 €/m² in 354 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nürnberger Straße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert310 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nürnberger Straße
AbkürzungNürnberger Str.
Postleitzahl40599
OrtDüsseldorf
OrtsteilHolthausen
Breitengrad51.17033
Längengrad6.856953
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Nürnberger Straße