Oberauer Str. / Oberauer Straße in 01689 Niederau

Straßenprofil

Oberauer Straße in Niederau

Die Straße Oberauer Straße liegt in Niederau im Bereich Niederau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035243, 035249

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 13,1 km, A 17 13,4 km, A 13 13,7 km Luftlinie
  • Breitband59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberauer Straße in Niederau im Bereich Niederau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 941 m, Tram 2,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 28,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.916 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 13,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 19,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mGrundschule Niederau
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule Weinböhla
  • Kita479 m"Niederauer Kinderland"
  • Bus290 mNiederau Oberauer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn941 mNiederau Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße6,4 km8.508 Kfz/Tag
  • A 413,1 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1713,4 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule3,2 kmSchule "An der Nassau" Meißen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuteich, Winzerwiese und Gosebruch · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch, Winzerwiese · 3,2 % FFH, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegenbuschhänge bei Oberau (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Neuteich; Winzerwiese und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 941 m, Tram 2,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 299 m, weiterführend 2,1 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 805 Betroffene, 19,7 % der Einwohner
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.916 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/10013,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 19,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberauer StraßeNiederau
Grundschule299 m

Grundschule Niederau

Kita479 m

"Niederauer Kinderland"

Bus290 m

Niederau Oberauer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 941 m, Tram 2,4 km

Klinik / Notfall3,0 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,4 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeißenNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElisabethstraße 1 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TittelHauptstraße 26 01689 Niederau
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Max Wustlich FruchtsaftkeltereiOberauer Straße 13 01689 Niederau
    Getränkemarkt · 371 mOSM
  • Apfelscheune am Gabenreichbach
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Käbermann
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • REWE To GoGroßenhainer Straße 41 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Loose's BesenschänkeNiederauer Str. 01689 Niederau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Besenschänke
    Café · 1,3 kmOSM
  • BuschmühleUnterer Buschmühlenweg 9 01689 Niederau
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Sulaiman Kebap HausHauptstraße 5 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 97 mOSM
  • Gemeinde Niederau
    Park · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • St. Jakobus-Kirche
    Friedhof · 304 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 899 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederau
    Feuerwehr · 78 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion - Kriminalaußenstelle Meißen - Haus 8Heinrich-Heine-Straße 23d 01662 Meißen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 13: 3, Nr. 19: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 463/a960 m²Oberauer Straße 2 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 463680 m²Oberauer Straße 2 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 464/8566 m²Oberauer Straße 2a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/12981 m²Oberauer Straße 4 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/21733 m²Oberauer Straße 4a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/25538 m²Oberauer Straße 4b · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/231.845 m²Oberauer Straße 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/27710 m²Oberauer Straße 8 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/151.406 m²Oberauer Straße 8a · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 57/7553 m²Oberauer Straße 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/301.975 m²Oberauer Straße 10 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 57/9543 m²Oberauer Straße 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11845 m²Oberauer Straße 11a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/321.064 m²Oberauer Straße 12 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/1468 m²Oberauer Straße 13 · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2882 m²Oberauer Straße 13 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58940 m²Oberauer Straße 13 · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 466/6954 m²Oberauer Straße 14 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/d470 m²Oberauer Straße 15 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/81.327 m²Oberauer Straße 16 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 468/3443 m²Oberauer Straße 18b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4152 m²Oberauer Straße 19 · 98,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 60/5962 m²Oberauer Straße 19 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 468/10920 m²Oberauer Straße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/41.011 m²Oberauer Straße 21 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/2579 m²Oberauer Straße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2443 m²Oberauer Straße 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/a920 m²Oberauer Straße 24 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 63/2782 m²Oberauer Straße 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/3920 m²Oberauer Straße 26 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2884 m²Oberauer Straße 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/31.600 m²Oberauer Straße 28 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 65/5396 m²Oberauer Straße 29 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/9592 m²Oberauer Straße 29a · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/11.640 m²Oberauer Straße 30 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 69/a210 m²Oberauer Straße 31 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/a980 m²Oberauer Straße 32 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/4673 m²Oberauer Straße 32a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70260 m²Oberauer Straße 33 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/1704 m²Oberauer Straße 34 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/24.286 m²Oberauer Straße 34 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 791.310 m²Oberauer Straße 35 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 476/7918 m²Oberauer Straße 36 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/487 m²Oberauer Straße 36 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/33.629 m²Oberauer Straße 38 · 10,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 77640 m²Oberauer Straße 41 · 27,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberauer Straße in Niederau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberauer Straße
AbkürzungOberauer Str.
Postleitzahl01689
OrtNiederau
OrtsteilNiederau
Breitengrad51.177677
Längengrad13.547428
Vorwahl03521, 035243, 035249
TelefonnetzMeissen, Weinböhla, Basslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNiederau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B274 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR