Oberdorfstr. / Oberdorfstraße in 06536 Dietersdorf

Straßenprofil

Oberdorfstraße in Dietersdorf

Die Straße Oberdorfstraße liegt in Dietersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06536 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,4 km, A 71 22,3 km, A 36 30,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberdorfstraße in Dietersdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,0 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 15,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Berga 7,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 23.438 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,0 kmGrundschule "Thyratal" Rottleberode
  • Weiterführende Schule8,0 kmSekundarschule Roßla
  • Kita5,1 kmKindertagesstätte "Kinderland"
  • Bus139 mDietersdorf (Südharz), Oberdorf, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmRoßla, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße13,0 km23.438 Kfz/Tag
  • A 387,4 kmA 38 / AS Berga
  • A 7122,3 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,9 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,5 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 14,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 32,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharz · 15,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 75,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und nördliches Harzvorland · 90,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 93,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Haingrund und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 139 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 15,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,74 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 23.438 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Berga 7,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1008,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,0 km, weiterführend 8,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +68
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberdorfstraßeDietersdorf
Grundschule7,0 km

Grundschule "Thyratal" Rottleberode

Kita5,1 km

Kindertagesstätte "Kinderland"

Bus139 m

Dietersdorf (Südharz), Oberdorf, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3813,0 km

23.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06548 Südharz-Rottleberode, Ritterberg 2Ritterberg 2 06548 Südharz-Rottleberode
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Südharz - RottleberodeZum Sportzentrum 2 06536 Südharz
    Lebensmittel · 7,1 km
  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Müller
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • SweetsAm Markt 6 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Harzhexe
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Zum Herrenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM
  • Café FriwiNiedergasse 21 06536 Südharz
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 723 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Spielplatz am Freibad
    Spielplatz · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dietersdorf
    Feuerwehr · 84 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 104180 m²Oberdorfstraße 1 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175995 m²Oberdorfstraße 2 · 23,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1502.261 m²Oberdorfstraße 3 · 4,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 48770 m²Oberdorfstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2711.211 m²Oberdorfstraße 4 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.547 m²Oberdorfstraße 5 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721.958 m²Oberdorfstraße 6 · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.713 m²Oberdorfstraße 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46920 m²Oberdorfstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2731.233 m²Oberdorfstraße 8 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45870 m²Oberdorfstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2741.152 m²Oberdorfstraße 10 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/1351.270 m²Oberdorfstraße 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2761.632 m²Oberdorfstraße 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142557 m²Oberdorfstraße 15 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3081.432 m²Oberdorfstraße 16 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143623 m²Oberdorfstraße 17 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171578 m²Oberdorfstraße 19 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144608 m²Oberdorfstraße 21 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39710 m²Oberdorfstraße 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1534 m²Oberdorfstraße 23 · 22,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 135/41.456 m²Oberdorfstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2566 m²Oberdorfstraße 27 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/7263 m²Oberdorfstraße 28 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1807 m²Oberdorfstraße 29 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/1351.048 m²Oberdorfstraße 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5518 m²Oberdorfstraße 31 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.460 m²Oberdorfstraße 32 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4189 m²Oberdorfstraße 32 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3730 m²Oberdorfstraße 33 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.050 m²Oberdorfstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2671.431 m²Oberdorfstraße 34 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4744 m²Oberdorfstraße 35 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.810 m²Oberdorfstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2682.191 m²Oberdorfstraße 36 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1794 m²Oberdorfstraße 37 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318170 m²Oberdorfstraße 40 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51920 m²Oberdorfstraße 42 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 306593 m²Oberdorfstraße 42 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.910 m²Oberdorfstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2692.368 m²Oberdorfstraße 44 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.290 m²Oberdorfstraße 46 · 34,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdorfstraße in Dietersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberdorfstraße
AbkürzungOberdorfstr.
Postleitzahl06536
OrtDietersdorf
Breitengrad51.52961
Längengrad11.045538
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSüdharz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR