Oberdorfstr. / Oberdorfstraße in 56332 Löf

Straßenprofil

Oberdorfstraße in Löf

Die Straße Oberdorfstraße liegt in Löf im Bereich Kattenes. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kattenes.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,4 km, A 48 9,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberdorfstraße in Löf im Bereich Kattenes erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, Regionalbahn 296 m, Fernzug 15,2 km, Rufbus 796 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.170 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 9.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz/Waldesch 5,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mGrundschule Papst Johannes XXIII Niederfell
  • Weiterführende Schule5,6 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld
  • Kita0 mKom. Kindergarten
  • Bus191 mLöf Kattenes Bürgerhaus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn296 mKattenes, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,2 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße5,2 km6.852 Kfz/Tag
  • A 615,4 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
  • A 489,1 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmHerz-Jesu-Haus Kühr FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 9,2 % FFH, Mittel- und Untermosel · 15,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ausoniusstein | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, Regionalbahn 296 m, Fernzug 15,2 km, Rufbus 796 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 6.852 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 61 / AS Koblenz/Waldesch 5,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 670 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur57/10051,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 569 m, Autobahn 12,3 Min.
  • Naturnähe63/10015,2 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberdorfstraßeLöf
Grundschule789 m

Grundschule Papst Johannes XXIII Niederfell

Kita0 m

Kom. Kindergarten

Bus191 m

Löf Kattenes Bürgerhaus, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, Regionalbahn 296 m, Fernzug 15,2 km, Rufbus 796 m

Klinik / Notfall14,7 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3275,2 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56332 Dieblich, Kirschblütenweg 28Kirschblütenweg 28 56332 Dieblich
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchholzCasinostr. 60/Hunsrückhöhenstr 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 764 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 100 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 964 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BarthHauptstraße 38 56332 Oberfell
    Bäckerei · 764 mOSM
  • Metzgerei ChristHauptstraße 41 56332 Oberfell
    Metzgerei · 778 mOSM
  • Getränkequelle Rhein Mosel
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk & Tourist-Info Brodenbach
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel Restaurant Langen
    Restaurant · 100 mOSM
  • Kaffee Klatt'schMoselufer 32 56332 Löf
    Café · 140 mOSM
  • Burg Döner
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Weingut WegrzynowskiOberstraße 59 Alken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 748 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 84 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 968 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlkenSchulstraße 3 56332 Alken
    Feuerwehr · 758 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 964 mOSM
  • Kläranlage Alken
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Grünabfallsammelplatz Löf
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.170 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 3, Nr. 17: 2, Nr. 23 A: 2 …

Flurstück 903/387131 m²Oberdorfstraße 3 · 75,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/4303 m²Oberdorfstraße 4 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/386210 m²Oberdorfstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/101.139 m²Oberdorfstraße 6 · 51,7 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 369/3165 m²Oberdorfstraße 11 · 66,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1107/181437 m²Oberdorfstraße 11 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/11528 m²Oberdorfstraße 13 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 365/1170 m²Oberdorfstraße 14 · 60,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362/218 m²Oberdorfstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 362/630 m²Oberdorfstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 364/2327 m²Oberdorfstraße 15 · 42,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 359/2453 m²Oberdorfstraße 15 A · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1045/182394 m²Oberdorfstraße 16 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/4396 m²Oberdorfstraße 17 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 362/735 m²Oberdorfstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 182/3367 m²Oberdorfstraße 18 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356/4335 m²Oberdorfstraße 19 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/21384 m²Oberdorfstraße 20 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334/8817 m²Oberdorfstraße 21 · 40,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 347/5137 m²Oberdorfstraße 22 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/9266 m²Oberdorfstraße 23 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 282/5326 m²Oberdorfstraße 23 A · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 284/346 m²Oberdorfstraße 23 A · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 284/6496 m²Oberdorfstraße 24 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293/1252 m²Oberdorfstraße 26 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 295/1287 m²Oberdorfstraße 28 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298/3349 m²Oberdorfstraße 30 · 50,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1115/327180 m²Oberdorfstraße 31 · 29,4 % bebautNutzung: FußwegFlurstück 323/345 m²Oberdorfstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 325/1596 m²Oberdorfstraße 32 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 327/319 m²Oberdorfstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 298/265 m²Oberdorfstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 304/1334 m²Oberdorfstraße 33 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 324/3366 m²Oberdorfstraße 34 · 32,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdorfstraße in Löf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberdorfstraße
AbkürzungOberdorfstr.
Postleitzahl56332
OrtLöf
OrtsteilKattenes
Breitengrad50.252159
Längengrad7.441056
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeLöf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR