Obere Dorfstr. / Obere Dorfstraße in 99195 Riethnordhausen

Straßenprofil

Obere Dorfstraße in Riethnordhausen

Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Riethnordhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,6 km, A 4 19,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Dorfstraße in Riethnordhausen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 7,1 km, Fernzug 12,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.886 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Stotternheim
  • Weiterführende Schule7,5 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita387 mKita "Kirchbergzwerge" Riethnordhausen
  • Bus99 mRiethnordhausen, Erfurter Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWalschleben, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram7,1 kmErfurt, Zoopark, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,5 km11.006 Kfz/Tag
  • A 715,6 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 419,5 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStaatliche Regelschule Stotternheim · Regelschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGräben im Großen Ried · 0,4 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 34,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alperstedter Ried (Naturschutzgebiet, 3,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben im Großen Ried | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 7,1 km, Fernzug 12,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,30 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 11.006 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 5,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 7,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -17
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 7,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere DorfstraßeRiethnordhausen
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Stotternheim

Kita387 m

Kita "Kirchbergzwerge" Riethnordhausen

Bus99 m

Riethnordhausen, Erfurter Straße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 7,1 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall10,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,5 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99095 Erfurt-Stotternheim, Am Teiche 9Am Teiche 9 99095 Erfurt-Stotternheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Landbäckerei Thieme
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim des SVO Olympia HaßlebenRiethnordhäuser Straße 99189 Haßleben
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Blue Beach Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Café
    Café · 3,0 kmOSM
  • MED Döner Imbiss StotternheimBergfeldstraße 33 99095 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • SV Concordia Riethnordhausen
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 501 mOSM
  • Stedtenborn
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RiethnordhausenHinter dem Anger 99195 Riethnordhausen
    Feuerwehr · 137 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 6 €/m² in 110 m; Acker (A) 1 €/m² in 127 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 127 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.886 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 218178 m²Obere Dorfstraße 42 · 69,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 217260 m²Obere Dorfstraße 43 · 73,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 216173 m²Obere Dorfstraße 44 · 71,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 215170 m²Obere Dorfstraße 45 · 62,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 214132 m²Obere Dorfstraße 46 · 85,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 213234 m²Obere Dorfstraße 47 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 211265 m²Obere Dorfstraße 48 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 200295 m²Obere Dorfstraße 53 · 47,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199/9361 m²Obere Dorfstraße 54 · 59,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199/5255 m²Obere Dorfstraße 54a · 46,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 198290 m²Obere Dorfstraße 55 · 43,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 197300 m²Obere Dorfstraße 56 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 196433 m²Obere Dorfstraße 57 · 53,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195402 m²Obere Dorfstraße 58 · 58,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 194/6235 m²Obere Dorfstraße 59 · 44,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 193414 m²Obere Dorfstraße 60 · 30,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 192336 m²Obere Dorfstraße 61 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1499610 m²Obere Dorfstraße 73 · 63,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 174366 m²Obere Dorfstraße 74 · 54,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Dorfstraße in Riethnordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Dorfstraße
AbkürzungObere Dorfstr.
Postleitzahl99195
OrtRiethnordhausen
Breitengrad51.082722
Längengrad11.003123
Vorwahl036204
TelefonnetzStotternheim
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeRiethnordhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR