Obere Rappenhalde in 79780 Stühlingen

Straßenprofil

Obere Rappenhalde in Stühlingen

Die Straße Obere Rappenhalde liegt in Stühlingen im Bereich Stühlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79780 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stühlingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWaldshut
  • Vorwahl07703, 07709, 07743, 07744

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 15,5 km, A 81 22,6 km, A 864 27,7 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Rappenhalde in Stühlingen im Bereich Stühlingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 542 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 491 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 631 m, Fernzug 22,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.071 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lauchringen 15,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 6.118 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mHohenlupfenschule Grundschule Stühlingen
  • Weiterführende Schule542 mRealschule Stühlingen
  • Kita1,6 kmKatholischer Kindergarten Mauchen
  • Bus491 mStühlingen Kath. Kirche, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmErzingen (Baden) Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn631 mStühlingen Bahnhof
  • Klinik / Notfall22,5 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße11,0 km6.118 Kfz/Tag
  • A 9815,5 kmA 98 / AS Lauchringen
  • A 8122,6 kmA 81 / AS Gottmadingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium96,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule145,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule542 mRealschule Stühlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule96,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule109,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuäcker, Braunhalden-Schlattboden · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlumberger Pforte und Mittlere Wutach, Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina · 44,3 % FFH, Wutach und Baaralb · 19,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide, Braunhalden-Schlattboden · 0,6 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenberg-Spießenberg (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Achdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide; Braunhalden-Schlattboden; Hochschwarzwald; Weilertal, Stühlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 491 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 631 m, Fernzug 22,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten94/100dm 704 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 542 m, weiterführend 542 m
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 17,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Lauchringen 15,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere RappenhaldeStühlingen
Grundschule542 m

Hohenlupfenschule Grundschule Stühlingen

Kita1,6 km

Katholischer Kindergarten Mauchen

Bus491 m

Stühlingen Kath. Kirche, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 491 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 631 m, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall22,5 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3411,0 km

6.118 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 704 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Obere WutachLindenweg 6 79780 Stühlingen
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • NORMANORMABundesstraße+1B 79780 Stühlingen
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FechtigSchwarzwaldstraße 36 79777 Birkendorf
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLindenweg 1 79780 Stühlingen
    Drogerie · 704 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 570 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 382 mnächste Gastronomie
  • Park 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 771 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Gut
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Müller Beck
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Würth’s DorfladenEhrenbachstraße 72 79780 Stühlingen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Obst/GemüseWilchingen
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM
  • AlbrechtZum Schlüchttal 1
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sheepers
    Restaurant · 382 mOSM
  • Schwimmbad StühlingenWeilertalweg 8 79780 Stühlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 392 mOSM
  • Keklik Cafe-BistroHauptstraße 31 79780 Stühlingen
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • Café Einstein
    Café · 509 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 323 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 344 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 417 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 595 mOSM
  • TC Stühlingen
    Sportplatz · 770 mOSM
  • Stadthalle Stühlingen
    Sportzentrum · 906 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Hochschwarzwald Tourismus GmbH
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Stühlingen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 771 mOSM
  • ARA Schleitheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclinghof Stühlingen
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.071 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Rappenhalde, 79780 Stühlingen
Position: 47.748959, 8.443402

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79780

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Rappenhalde in Stühlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Rappenhalde
NameObere Rappenhalde
Postleitzahl79780
OrtStühlingen
OrtsteilStühlingen
Breitengrad47.748959
Längengrad8.443402
Vorwahl07703, 07709, 07743, 07744
TelefonnetzBonndorf im Schwarzwald, Wutach, Ühlingen-Birkendorf, Stühlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeStühlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR