Oberer Baselblick in 79594 Inzlingen

Straßenprofil

Oberer Baselblick in Inzlingen

Die Straße Oberer Baselblick liegt in Inzlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 2,3 km, A 861 5,1 km, A 5 6,8 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Baselblick in Inzlingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 43,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,76 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 10.466 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Ost 2,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mButtenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmHebel-Gymnasium
  • Kita102 mErstelkindergarten Inzlingen
  • Bus165 mInzlingen Riehener Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmLörrach-Stetten Bahnhof, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmWyhlen Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße4,0 km26.938 Kfz/Tag
  • A 982,3 kmA 98 / AS Lörrach-Ost
  • A 8615,1 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium154,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule169,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule170,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButtenberghalde · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Wälder bei Wyhlen · 15,8 % FFH
LandschaftsschutzSüdwestlicher Dinkelberg · 64,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dinkelberg und Röttler Wald (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Buttenberghalde (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Wälder bei Wyhlen | Landschaftsschutzgebiet: Südwestlicher Dinkelberg | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Buttenberghalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 43,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur51/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +28
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer BaselblickInzlingen
Grundschule228 m

Buttenberg-Schule Grundschule

Kita102 m

Erstelkindergarten Inzlingen

Bus165 m

Inzlingen Riehener Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 43,6 km

Klinik / Notfall3,7 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 984,0 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKüpferstraße 1 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EckBrühlstraße 10,11 79540 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMeeraner Platz 1 79539 Lörrach
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlWeiler Straße 26 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 10+11 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Park 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Bär
    Metzgerei · 203 mOSM
  • Bäckerei Kunzelmann
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Lädele Salzert
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Getränke Philipp
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus KranzRiehenstraße 56 79594 Inzlingen
    Restaurant · 184 mOSM
  • Pestalozzi
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bistro "Rauchfang"79540
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Mellis Stüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Pappalardo
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 102 mOSM
  • Friedhof Inzlingen
    Friedhof · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • TC Stettenfeld
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Riehen Friedhof4125 Riehen
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • Polizeiposten BettingenHauptstrasse 88
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.366 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberer Baselblick, 79594 Inzlingen
Position: 47.588978, 7.690451

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4857/0670 m²Oberer Baselblick 2 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4862/1289 m²Oberer Baselblick 2 a · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4862/2293 m²Oberer Baselblick 2 b · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 352/11.451 m²Oberer Baselblick 3 · 30,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4856/0658 m²Oberer Baselblick 4 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 352/11.451 m²Oberer Baselblick 5 · 30,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4855/0824 m²Oberer Baselblick 6 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 348/8456 m²Oberer Baselblick 7 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4854/0813 m²Oberer Baselblick 8 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 348/6439 m²Oberer Baselblick 9 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4854/1813 m²Oberer Baselblick 10 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 348/4429 m²Oberer Baselblick 11 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4846/0650 m²Oberer Baselblick 12 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 348/2400 m²Oberer Baselblick 13 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4845/0813 m²Oberer Baselblick 14 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/2600 m²Oberer Baselblick 15 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4844/0816 m²Oberer Baselblick 16 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/1918 m²Oberer Baselblick 17 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4912/01.408 m²Oberer Baselblick 18 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/1411 m²Oberer Baselblick 19 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4912/2763 m²Oberer Baselblick 20 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4912/1580 m²Oberer Baselblick 20 a · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 336/2414 m²Oberer Baselblick 21 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4909/0967 m²Oberer Baselblick 22 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 335/1510 m²Oberer Baselblick 23 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4908/0952 m²Oberer Baselblick 24 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 324/1710 m²Oberer Baselblick 25 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4907/0895 m²Oberer Baselblick 26 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 317/1717 m²Oberer Baselblick 27 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4906/0383 m²Oberer Baselblick 28 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4906/1347 m²Oberer Baselblick 28 a · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/1750 m²Oberer Baselblick 29 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4905/0608 m²Oberer Baselblick 30 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4931/0110 m²Oberer Baselblick 31 · 10,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4904/0562 m²Oberer Baselblick 32 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4930/02.513 m²Oberer Baselblick 33 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4929/01.694 m²Oberer Baselblick 35 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4928/01.725 m²Oberer Baselblick 37 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4920/0654 m²Oberer Baselblick 39 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4919/0661 m²Oberer Baselblick 41 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4918/0642 m²Oberer Baselblick 43 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4917/0665 m²Oberer Baselblick 45 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4916/0613 m²Oberer Baselblick 47 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4915/0577 m²Oberer Baselblick 49 · 27,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Baselblick in Inzlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Baselblick
NameOberer Baselblick
Postleitzahl79594
OrtInzlingen
Breitengrad47.588978
Längengrad7.690451
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeInzlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR