Oberer Bülteweg in 32839 Steinheim

Straßenprofil

Oberer Bülteweg in Steinheim

Die Straße Oberer Bülteweg liegt in Steinheim im Bereich Vinsebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vinsebeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05233, 05234, 05238

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 23,9 km, A 2 33,5 km, A 44 36,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Bülteweg in Steinheim im Bereich Vinsebeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 591 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 10,9 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.655 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 23,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule591 mSchule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,5 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita654 mKath. Kita St. Josef
  • Bus327 mSthm-Vinsebeck, Gärtnerei, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSteinheim-Sandebeck, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße7,8 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3323,9 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 233,5 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule14,4 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmSchule unterm Regenbogen Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baumerstal, NSG Buchenwald bei Bellenberg · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald bei Bellenberg, Egge · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden, LSG-Emmersystem und Wolfskamp · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ziegenfeld (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwald bei Bellenberg; Egge; Eggeosthang mit Lippischer Velmerstot; Emmeroberlauf und Beberbach; Silberbachtal mit Ziegenberg; Teiche am Steinheimer Holz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 10,9 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 23,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer BültewegSteinheim
Grundschule591 m

Schule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe -

Kita654 m

Kath. Kita St. Josef

Bus327 m

Sthm-Vinsebeck, Gärtnerei, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall15,3 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17,8 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA WastAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32839 Steinheim, Wöbbelerstr. 33Wöbbelerstr. 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlLipper Tor 4 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSteinheim, 32839, Anton-Spilker-Str. 33Anton-Spilker-Str. 33 32839 Steinheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 156 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 867 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 156 mOSM
  • Bäckerei SeidenstickerKlosterstraße 4 32839 Steinheim
    Bäckerei · 671 mOSM
  • Hörnig
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • SchinkenhausDetmolder Straße 6 32839 Steinheim
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fritz MüllerHornsche Straße 17 32839 Steinheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Zum KukukAntoniusstraße 13 33039 Nieheim
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Goeken backen
    Café · 4,1 kmOSM
  • EiszeitAnton-Spilker-Straße 32 32839 Steinheim
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Grill-HouseBillerbecker Straße 35 32839 Steinheim
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 360 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 637 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 638 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 852 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinheim, LG VinsebeckSchulweg 1a 32839 Steinheim
    Feuerwehr · 619 mOSM
  • PolizeiSteinheim
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 867 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 63 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 63 m; Acker 6 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2101.711 m²Oberer Bülteweg 1 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338663 m²Oberer Bülteweg 1 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.409 m²Oberer Bülteweg 2 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339658 m²Oberer Bülteweg 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.560 m²Oberer Bülteweg 4 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298698 m²Oberer Bülteweg 4 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802.414 m²Oberer Bülteweg 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682.242 m²Oberer Bülteweg 6 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3172.269 m²Oberer Bülteweg 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702.551 m²Oberer Bülteweg 8 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782.987 m²Oberer Bülteweg 9 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712.518 m²Oberer Bülteweg 10 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091.865 m²Oberer Bülteweg 11 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4111.023 m²Oberer Bülteweg 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4101.522 m²Oberer Bülteweg 12 a · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.889 m²Oberer Bülteweg 14 · 5,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Bülteweg in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Bülteweg
NameOberer Bülteweg
Postleitzahl32839
OrtSteinheim
OrtsteilVinsebeck
Breitengrad51.843884
Längengrad9.03919
Vorwahl05233, 05234, 05238
TelefonnetzSteinheim Westf, Horn-Bad Meinberg, Nieheim-Himmighausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeSteinheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B789 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR