Oberes Erlach in 71155 Altdorf

Straßenprofil

Oberes Erlach in Altdorf

Die Straße Oberes Erlach liegt in Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71155 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,3 km, A 8 11,2 km, A 831 11,2 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberes Erlach in Altdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 689 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 696 m, Tram 19,5 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,17 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.360 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.435 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Hildrizhausen 4,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 90.319 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule689 mAdolf-Rehn-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmOtto-Rommel-Realschule
  • Kita604 mKindergarten Buchenweg
  • Bus317 mAltd. Holzgerl. Straße, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHulb, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn696 mHolzgerlingen, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße4,0 km90.319 Kfz/Tag
  • A 814,3 kmA 81 / AS Hildrizhausen
  • A 811,2 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule71,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOtto-Rommel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule78,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule77,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchönbuch · 60,6 % FFH, Schönbuch · 67,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltdorf, Hildrizhausen (5 Teilgebiete) · 74,9 % Flächenanteil
NaturparkSchönbuch · 61,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbuch-Westhang/Ammerbuch (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Altdorf; Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Oberes Würmtal nördlich Hildrizhausen samt dem Talbecken um Mauren zwischen Holzgerlingen und Ehningen; Schönbuch; Schönbuchrand südlich von Altdorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 208 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 317 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 696 m, Tram 19,5 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 442 m, Apotheke 442 m, Grundschule 466 m, Autobahn 4,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 90.319 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +48
  • Naturnähe74/10061,0 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberes ErlachAltdorf
Grundschule689 m

Adolf-Rehn-Schule Grundschule

Kita604 m

Kindergarten Buchenweg

Bus317 m

Altd. Holzgerl. Straße, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 696 m, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall9,1 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,0 km

90.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 208 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 599 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HackerAlemannenstraße 1 71155 Altdorf
    Lebensmittel · 208 mQuelle
  • LidlLidlOlgastr. 2 71088 Holzgerlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgerlingenTübinger Straße 111 71088 Holzgerlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 71157 Hildrizhausen, Auf der Höhe 1Auf der Höhe 1 71157 Hildrizhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Benz-Straße 23 71093 Weil im Schönbuch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Schwertstr.Schwertstraße 7 71065 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAltdorfer Straße 26 71088 Holzgerlingen
    Drogerie · 599 mQuelle
  • RossmannWeil im Schönbuch, 71093, Karl-Benz-Str. 23Karl-Benz-Str. 23 71093 Weil im Schönbuch
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 176 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka GetränkemarktAlemannenstraße 1 71155 Altdorf
    Getränkemarkt · 176 mOSM
  • K&U BäckereiAlemannenstraße 1 71155 Altdorf
    Bäckerei · 230 mOSM
  • HEM Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 728 mOSM
  • Metzgerei HähnleBachstraße 28 71155 Altdorf
    Metzgerei · 746 mOSM
  • Weilemer Obst- und GemüsekörbleHauptstraße 61 71093 Weil im Schönbuch
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leibspeiserei
    Restaurant · 194 mOSM
  • GastroCafe Bäckerei & Konditorei RaischHolzgerlinger Straße 41 71155 Altdorf
    Café · 307 mOSM
  • Blue Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 595 mOSM
  • Family Pizza & KebaphausStäuchle 5 71088 Holzgerlingen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Ruggiero
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Peter-Creuzberger-HalleFurtweg 24 71155 Altdorf
    Sportzentrum · 541 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Park
    Park · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 816 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bhf. Holzgerlingen BahnhofstraßeBahnhofstraße 36 71088 Holzgerlingen
    Fahrradverleih · 709 mOSM
  • Deer
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltdorfBühlstraße 15 71155 Altdorf
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • Polizeiposten Holzgerlingen
    Polizei · 941 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 738 mOSM
  • Kläranlage Würmursprung71155 Altdorf
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.360 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberes Erlach, 71155 Altdorf
Position: 48.635387, 8.998703

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71155

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberes Erlach
NameOberes Erlach
Postleitzahl71155
OrtAltdorf
Breitengrad48.635387
Längengrad8.998703
Vorwahl07031
TelefonnetzBöblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeAltdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR