Oberkietz in 16248 Oderberg

Straßenprofil

Oberkietz in Oderberg

Die Straße Oberkietz liegt in Oderberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 18,7 km, A 10 41,9 km, A 20 42,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberkietz in Oderberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 205 m, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,3 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 17,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.842 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 8.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 18,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 11.602 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 5,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule205 mGrundschule Oderberg
  • Weiterführende Schule9,4 kmGymnasium "Bertolt Brecht"
  • Kita224 mAm Albrechtsberg
  • Bus82 mOderberg, Stadtmitte, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmBad Freienwalde, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße5,2 km11.602 Kfz/Tag
  • A 1118,7 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 1041,9 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,1 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitefenn, Niederoderbruch · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitefenn, Brodowin-Oderberg · 26,8 % FFH, Schorfheide-Chorin · 77,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 87,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 87,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pimpinellenberg (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitefenn; Brodowin-Oderberg; Niederoderbruch; Parsteinsee; Pimpinellenberg; Trockenhänge Oderberg-Liepe | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,3 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100NORMA 1,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 11.602 Kfz/Tag
  • Naturnähe80/10047,9 % Wald, 5,6 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10020,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +11
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.842 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 8.234 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Joachimsthal 18,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberkietzOderberg
Grundschule205 m

Grundschule Oderberg

Kita224 m

Am Albrechtsberg

Bus82 m

Oderberg, Stadtmitte, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,3 km

Klinik / Notfall17,7 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1585,2 km

11.602 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAFreienwalder+Str.+19 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16248 Oderberg, Waldstr. 3Waldstr. 3 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut FörsterLüdersdorfer Str. 6 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 66 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RauchzeichenAngermünder Straße 59 16248 Oderberg
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Landfleischerei Hochschild
    Metzgerei · 241 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 749 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountWaldstraße 3 16248 Oderberg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kietz-EckOberkietz 37 16248 Oderberg
    Restaurant · 27 mOSM
  • Döner & Grill AlibabaSchwedter Straße 1 a 16248 Oderberg
    Imbiss / Fast Food · 61 mOSM
  • Oderberger KaffeestubeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Café · 132 mOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 135 mOSM
  • Naturfreundehaus EisgusteEberswalder Chaussee 14 16248 Oderberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 354 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 438 mOSM
  • Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Brandenburg Ost e. V.
    Park · 522 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Odertal-Stadion
    Sportzentrum · 707 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Lochmann
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Dienstgelände Freiwillige Feuerwehr OderbergStraße der Jugend 30 16248 Oderberg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Büro der RevierpolizeiSilvia-Ulonska-Weg 1 16248 Oderberg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 66 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 521 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 34 €/m² in 21 m; gemischte Baufläche 16 €/m² in 44 m; Sonderbaufläche 15 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oderberg / OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 9 a: 2

Flurstück 166/1142 m²Oberkietz 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/1136 m²Oberkietz 2 · 79,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168170 m²Oberkietz 2 · 61,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/164 m²Oberkietz 3 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17480 m²Oberkietz 3 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173240 m²Oberkietz 5 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175100 m²Oberkietz 6 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17660 m²Oberkietz 7 · 88,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217205 m²Oberkietz 8 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223420 m²Oberkietz 9 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/3241 m²Oberkietz 9 a · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218188 m²Oberkietz 9 a · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558203 m²Oberkietz 10 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55767 m²Oberkietz 11 · 82,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226510 m²Oberkietz 12 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227550 m²Oberkietz 13 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228300 m²Oberkietz 14 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3661.131 m²Oberkietz 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488688 m²Oberkietz 16 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299940 m²Oberkietz 19 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571195 m²Oberkietz 20 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48339 m²Oberkietz 21 · 86,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484119 m²Oberkietz 22 · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231320 m²Oberkietz 23 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232170 m²Oberkietz 24 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233100 m²Oberkietz 25 · 93,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234260 m²Oberkietz 26 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235240 m²Oberkietz 27 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236480 m²Oberkietz 28 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237290 m²Oberkietz 29 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238280 m²Oberkietz 30 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239180 m²Oberkietz 31 · 96,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240200 m²Oberkietz 32 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241360 m²Oberkietz 33 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242440 m²Oberkietz 34 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244520 m²Oberkietz 36 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245490 m²Oberkietz 37 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5608.406 m²Oberkietz 38 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5592.264 m²Oberkietz 38 a · 0,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2475.360 m²Oberkietz 39 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 248326 m²Oberkietz 40 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4726.000 m²Oberkietz 41 · 8,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4711.362 m²Oberkietz 42 · 6,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 470459 m²Oberkietz 42 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4732.650 m²Oberkietz 43 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2522.108 m²Oberkietz 44 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2533.236 m²Oberkietz 45 · 9,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 5751.206 m²Oberkietz 45 a · 8,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberkietz in Oderberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberkietz
NameOberkietz
Postleitzahl16248
OrtOderberg
Breitengrad52.867474
Längengrad14.045434
Vorwahl033369
TelefonnetzOderberg
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeOderberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft400 EUR/Ew.BBSR INKAR