Oberlind in 31693 Hespe

Straßenprofil

Oberlind in Hespe

Die Straße Oberlind liegt in Hespe im Bereich Hespe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hespe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,0 km, A 30 22,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberlind in Hespe im Bereich Hespe erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 12,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.941 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 7.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 12,0 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule8,7 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita421 mKindergarten Hespe
  • Bus109 mHespe Mühle, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße10,6 km21.539 Kfz/Tag
  • A 212,0 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3022,7 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen, Schaumburger Wald · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 12,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 843 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 8,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -11
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1003,2 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberlindHespe
Grundschule8,8 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita421 m

Kindergarten Hespe

Bus109 m

Hespe Mühle, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 12,7 km

Klinik / Notfall16,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6510,6 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 843 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KöpperBergkrug 5 31691 Helpsen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 755 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 911 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 799 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 755 mOSM
  • Schäfer'sBergkrug 5 31691 Helpsen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk im Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 911 mOSM
  • Hotel Bad HiddenserbornBornstraße 19 31715 Meerbeck
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBornstraße 19 31715 Meerbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eggelmann's HofcafeDorfstraße 31 31683 Obernkirchen
    Café · 4,9 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 1,9 kmOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hespe-HiddensenDorfstraße 25 Hespe
    Feuerwehr · 587 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 799 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 799 mOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.941 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.941 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hespe-Hiddensen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4A: 3

Flurstück 171.536 m²Oberlind 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3994 m²Oberlind 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.341 m²Oberlind 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2802 m²Oberlind 4 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1154 m²Oberlind 4A · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4280 m²Oberlind 4A · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1448 m²Oberlind 4A · 31,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.317 m²Oberlind 5 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.592 m²Oberlind 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.490 m²Oberlind 7 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/61.024 m²Oberlind 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.684 m²Oberlind 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/81.152 m²Oberlind 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/20614 m²Oberlind 11 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/72.093 m²Oberlind 12 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/81.293 m²Oberlind 14 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/4898 m²Oberlind 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/201.214 m²Oberlind 16 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2904 m²Oberlind 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13789 m²Oberlind 18 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberlind in Hespe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberlind
NameOberlind
Postleitzahl31693
OrtHespe
OrtsteilHespe
Breitengrad52.329426
Längengrad9.108783
Vorwahl05721, 05724
TelefonnetzStadthagen, Obernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHespe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR