Oberried in 87527 Sonthofen

Straßenprofil

Oberried in Sonthofen

Die Straße Oberried liegt in Sonthofen im Bereich Sonthofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonthofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 18,2 km, A 7 18,7 km, A 96 40,4 km Luftlinie
  • Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberried in Sonthofen im Bereich Sonthofen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 10.097 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +144
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 / AS Waltenhofen 18,2 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Sonthofen an der Berghofer Straße
  • Weiterführende Schule2,2 kmMittelschule Sonthofen
  • Kita1,4 kmKinderkrippe Maria Heimsuchung
  • Bus565 mWalten, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSonthofen, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße7,6 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98018,2 kmA 980 / AS Waltenhofen
  • A 718,7 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgäuer Hochalpen · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Hochalpen · 5,1 % FFH, Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales · 17,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (FFH-Gebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales | Naturschutzgebiet: Allgäuer Hochalpen | Vogelschutzgebiet: Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10069 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 980 / AS Waltenhofen 18,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Fressnapf 2,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 23 Betten (Gemeinde)
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberriedSonthofen
Grundschule2,2 km

Grundschule Sonthofen an der Berghofer Straße

Kita1,4 km

Kinderkrippe Maria Heimsuchung

Bus565 m

Walten, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 197,6 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDÖstliche Alpenstraße 26 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergMartin-Luther-Straße 2 87527 Sonthofen
    Lebensmittel · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87527 Sonthofen, Eichendorffstr. 11Eichendorffstr. 11 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerSonthofen BahnhofstraßeBahnhofstr. 15 87527 Sonthofen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 892 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 692 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Waginger
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Starzlachklamm Kasse
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Kleiber
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AllgäuSternHotelBuchfinkenweg 2 87527 Sonthofen
    Restaurant · 892 mOSM
  • Kebap House
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Alpe Topfen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Schmideler
    Café · 2,7 kmOSM
  • EiszeitUnterortwang 19
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 692 mOSM
  • Park
    Park · 946 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BPI Bikeschool
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tiefenbach e.V.
    Feuerwehr · 828 mOSM
  • Polizeiinspektion SonthofenSchloßstraße 8 87527 Sonthofen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.605 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberried, 87527 Sonthofen
Position: 47.517109, 10.316610

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberried in Sonthofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberried
NameOberried
Postleitzahl87527
OrtSonthofen
OrtsteilSonthofen
Breitengrad47.517109
Längengrad10.31661
Vorwahl08321, 08324, 08326
TelefonnetzSonthofen, Hindelang, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeSonthofen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR