Oberstadtgraben in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Oberstadtgraben in Roßwein

Die Straße Oberstadtgraben liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,9 km, A 4 7,3 km, A 17 29,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberstadtgraben in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 325 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 28,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 4,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule325 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita520 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus186 mRoßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße4,0 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,9 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 47,3 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 28,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 643 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 597 m, weiterführend 325 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberstadtgrabenRoßwein
Grundschule597 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita520 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus186 m

Roßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,0 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 720 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 823 m
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 98 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Park 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtKreuzplatz 21 04741 Roßwein
    Bäckerei · 98 mOSM
  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 211 mOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 467 mOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Piccola Pizzeria & Eiscafé
    Restaurant · 77 mOSM
  • Avanti Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 177 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 291 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nordpark
    Park · 221 mOSM
  • StadtsporthalleGrafestraße 4 04741 Roßwein
    Sportzentrum · 272 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 279 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz Oberschule
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 593 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 601 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 164 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 744 mOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • E 70553
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 284/a320 m²Oberstadtgraben 3 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/b330 m²Oberstadtgraben 5 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257110 m²Oberstadtgraben 6 · 85,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280120 m²Oberstadtgraben 7 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258150 m²Oberstadtgraben 8 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279160 m²Oberstadtgraben 9 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259130 m²Oberstadtgraben 10 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278410 m²Oberstadtgraben 11 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26080 m²Oberstadtgraben 12 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277200 m²Oberstadtgraben 13 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261100 m²Oberstadtgraben 14 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276200 m²Oberstadtgraben 15 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26280 m²Oberstadtgraben 16 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275160 m²Oberstadtgraben 17 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263100 m²Oberstadtgraben 18 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/7520 m²Oberstadtgraben 19 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264190 m²Oberstadtgraben 20 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/b220 m²Oberstadtgraben 21 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/a220 m²Oberstadtgraben 23 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/b260 m²Oberstadtgraben 25 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/a320 m²Oberstadtgraben 26 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/a260 m²Oberstadtgraben 27 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273250 m²Oberstadtgraben 29 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/a210 m²Oberstadtgraben 30 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/1158 m²Oberstadtgraben 30a · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272170 m²Oberstadtgraben 31 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271180 m²Oberstadtgraben 33 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/1102 m²Oberstadtgraben 35 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269160 m²Oberstadtgraben 37 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268110 m²Oberstadtgraben 39 · 60,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberstadtgraben in Roßwein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberstadtgraben
NameOberstadtgraben
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.066547
Längengrad13.185365
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR