Oberwolfacher Str. / Oberwolfacher Straße in 77709 Wolfach

Straßenprofil

Oberwolfacher Straße in Wolfach

Die Straße Oberwolfacher Straße liegt in Wolfach im Bereich Wolfach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 29,8 km, A 5 30,1 km, A 864 41,5 km Luftlinie
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberwolfacher Straße in Wolfach im Bereich Wolfach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.006 EUR/Ew., Steuerkraft 1.278 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 29,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mHerlinsbachschule Grundschule Wolfach
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule Wolfach
  • Kita338 mKindergarten St. Laurentius
  • Bus196 mWolfach Zähringer Hof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWolfach Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße9,2 km10.132 Kfz/Tag
  • A 8129,8 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 530,1 kmA 5 / AS Offenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule82,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule Wolfach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule89,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule90,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzMoosenmättle · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prechtaler Schanze-Ecklesberg (Naturschutzgebiet, 10,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg | Landschaftsschutzgebiet: Moosenmättle | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 420 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.006 EUR/Ew., Steuerkraft 1.278 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -3
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 29,8 km
  • Alltagsversorgung60/100Supermarkt 9,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberwolfacher StraßeWolfach
Grundschule710 m

Herlinsbachschule Grundschule Wolfach

Kita338 m

Kindergarten St. Laurentius

Bus196 m

Wolfach Zähringer Hof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,0 km

Klinik / Notfall23,6 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 339,2 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 420 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut ArmbrusterAllmendstraße 20 77709 Oberwolfach
    Lebensmittel · 420 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77709 Wolfach, Hausacher Straße 17Hausacher Straße 17 77709 Wolfach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Brachfeldern 5 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Brachfeldern 3 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMASteinrücken+2 77793 Gutach+(Schwarzwaldbahn)
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn den Brachfeldern 2 77756 Hausach
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 542 mnächste lokale Versorgung
  • Café 501 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei GorenfloVorstadtstraße 7 77709 Wolfach
    Metzgerei · 542 mOSM
  • Wolftalcafé im Städtle77709 Wolfach
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Kiosk am Effringer Schlössle
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktHauptstraße 82 77756 Hausach
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Café FlösserparkAm Mühlegrün 1 77709 Wolfach
    Café · 501 mOSM
  • AdlerVorstadtstraße 42 77709 Wolfach
    Restaurant · 560 mOSM
  • La Toscana77709 Wolfach
    Imbiss / Fast Food · 606 mOSM
  • PosthörnleWolftalstraße 20 77709 Oberwolfach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • La Gelateria
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 270 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • SporthalleHerlinsbachweg 2 77709 Wolfach
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WolfachOberwolfacher Straße 16 77709 Wolfach
    Feuerwehr · 70 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 55 77709 Wolfach
    Polizei · 688 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Neue Arbeit Lahr
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • badenovaWÄRMEPLUS
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Halbmeil
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.006 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.006 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberwolfacher Straße, 77709 Wolfach
Position: 48.304157, 8.220549

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 297/1841 m²Oberwolfacher Straße 2 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 297/3421 m²Oberwolfacher Straße 2 a · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 297/2620 m²Oberwolfacher Straße 4 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 297/7676 m²Oberwolfacher Straße 4 a · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 298/03.470 m²Oberwolfacher Straße 6 · 11,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 578/757 m²Oberwolfacher Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 578/010.038 m²Oberwolfacher Straße 10 · 23,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 708/08.826 m²Oberwolfacher Straße 12 · 0,3 % bebautNutzung: 43002Flurstück 670/12.266 m²Oberwolfacher Straße 16 · 35,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 670/2247 m²Oberwolfacher Straße 18 · 57,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 4/25.992 m²Oberwolfacher Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 670/01.349 m²Oberwolfacher Straße 24 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 669/3602 m²Oberwolfacher Straße 26 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 669/5365 m²Oberwolfacher Straße 28 · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 669/21.530 m²Oberwolfacher Straße 30 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 669/4258 m²Oberwolfacher Straße 32 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/40532 m²Oberwolfacher Straße 50 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/36605 m²Oberwolfacher Straße 52 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/4649 m²Oberwolfacher Straße 54 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/13464 m²Oberwolfacher Straße 56 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/12533 m²Oberwolfacher Straße 58 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/34709 m²Oberwolfacher Straße 60 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1042/0484 m²Oberwolfacher Straße 62 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1041/0510 m²Oberwolfacher Straße 64 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1040/0620 m²Oberwolfacher Straße 66 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 665/35543 m²Oberwolfacher Straße 68 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 996/0519 m²Oberwolfacher Straße 70 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/0300 m²Oberwolfacher Straße 72 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/0281 m²Oberwolfacher Straße 74 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 993/0351 m²Oberwolfacher Straße 76 · 22,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberwolfacher Straße in Wolfach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberwolfacher Straße
AbkürzungOberwolfacher Str.
Postleitzahl77709
OrtWolfach
OrtsteilWolfach
Breitengrad48.304157
Längengrad8.220549
Vorwahl07834, 07836
TelefonnetzWolfach, Schiltach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeWolfach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.278 EUR/Ew.BBSR INKAR