Obstwiese in 23858 Wesenberg

Straßenprofil

Obstwiese in Wesenberg

Die Straße Obstwiese liegt in Wesenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 671 m, A 20 6,4 km, A 21 12,1 km Luftlinie
  • Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obstwiese in Wesenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 904 m, U-Bahn 23,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.386 EUR/Ew., Steuerkraft 1.189 EUR/Ew., Einzelhandel 6.728 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -39
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 671 m
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita365 mDie kleinen Nordlichter I
  • Bus213 mReinfeld, Grootkoppel, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn904 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,9 km47.953 Kfz/Tag
  • A 1671 mA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,4 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachschlucht bei Herweg, Travetal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzKnicklandschaft und Feuchtwälder nördlich Hamberge, Lokfeld · 46,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wesenberger Grundmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachschlucht bei Herweg; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Knicklandschaft und Feuchtwälder nördlich Hamberge; Lokfeld; Reinfeld; Trave-Einzugsgebiet zwischen Wesenberg und Elbe-Lübeck-Kanal; Travetal zwischen Lokfeld und Lübecker

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 225 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 213 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 904 m, U-Bahn 23,2 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -39
  • Verkehrssicherheit50/1009,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe53/1005,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 2,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObstwieseWesenberg
Grundschule1,4 km

Matthias-Claudius-Schule

Kita365 m

Die kleinen Nordlichter I

ÖPNV114 m

Reinfeld, Nordstormarnstraße · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 33,4 km, Regionalbahn 904 m, U-Bahn 23,2 km

Klinik / Notfall12,2 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 206,9 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 225 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 225 m
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 583 m
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 365 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 261 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt DrückeGrootkoppel 3 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Bäckerei Junge
    Bäckerei · 399 mOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 971 mOSM
  • Lehrrevier Moorgarten
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kim YenBundesstraße 7 23858
    Restaurant · 261 mOSM
  • McDonald'sAn der Autobahn 5 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Park
    Park · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Fitness lineGrootkoppel 20 23858 Reinfeld
    Sportzentrum · 783 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stubbendorf
    Feuerwehr · 245 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 531 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 571 mOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 648 mOSM
  • Abfallwirtschaftsstation Reinfeld
    Recyclingcontainer · 858 mOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.386 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obstwiese, 23858 Wesenberg
Position: 53.826126, 10.506154

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 248613 m²Obstwiese 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241614 m²Obstwiese 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242627 m²Obstwiese 4 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281324 m²Obstwiese 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243602 m²Obstwiese 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250557 m²Obstwiese 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225662 m²Obstwiese 8 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251527 m²Obstwiese 9 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224800 m²Obstwiese 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173525 m²Obstwiese 11 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223652 m²Obstwiese 12 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175528 m²Obstwiese 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254329 m²Obstwiese 14 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255329 m²Obstwiese 14 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174305 m²Obstwiese 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172320 m²Obstwiese 15 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263330 m²Obstwiese 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262330 m²Obstwiese 16 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245639 m²Obstwiese 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168560 m²Obstwiese 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246604 m²Obstwiese 20 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290331 m²Obstwiese 21 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289331 m²Obstwiese 21 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178585 m²Obstwiese 22 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247571 m²Obstwiese 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8141 m²Obstwiese 25 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188434 m²Obstwiese 25 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obstwiese in Wesenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obstwiese
NameObstwiese
Postleitzahl23858
OrtWesenberg
Breitengrad53.826126
Längengrad10.506154
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeWesenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.189 EUR/Ew.BBSR INKAR