Odenwaldstr. / Odenwaldstraße in 65760 Eschborn

Straßenprofil

Odenwaldstraße in Eschborn

Die Straße Odenwaldstraße liegt in Eschborn im Bereich Eschborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,4 km, A 5 1,6 km, A 648 1,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odenwaldstraße in Eschborn im Bereich Eschborn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 812 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 4,7 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main 1,4 km
  • E-Mobilität: 200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mHartmutschule
  • Weiterführende Schule812 mHeinrich-von-Kleist-Schule
  • Kita0 mKrabbelstube Erlebnishaus
  • Bus249 mEschborn Gewerbegebiet Ost/Niederurseler Allee, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmEschborn Bahnhof, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKrankenhaus Nordwest GmbH
  • Fernstraße1,6 km73.101 Kfz/Tag
  • A 661,4 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
  • A 51,6 kmA 5 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Nord · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule812 mHeinrich-von-Kleist-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmMichael-Ende-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 414 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit96/100Bus 249 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 4,7 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 807 m, weiterführend 812 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Naturnähe42/1000,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/10010,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdenwaldstraßeEschborn
Grundschule807 m

Hartmutschule

Kita0 m

Krabbelstube Erlebnishaus

Rufbus180 m

Eschborn Seniorenwohnanlage | Nxxx, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall3,0 km

Krankenhaus Nordwest GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,6 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 414 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGinnheimer Straße 7 + 9 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • LidlLidlGinnheimer Straße 10 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 695 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 60489 Frankfurt am Main, Westerbachstr. 40Westerbachstr. 40 60489 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 414 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGinnheimer Straße 10-14 65760 Eschborn
    Drogerie · 734 mQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 424 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 424 mOSM
  • UG's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 540 mOSM
  • Bäckerei ChristUnterortstraße 5 65760 Eschborn
    Bäckerei · 544 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldene Krone
    Restaurant · 328 mOSM
  • Sushi Eschborn
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • RathausstubeRathausplatz 28 65760 Eschborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 594 mOSM
  • Eiscafé AdriaticoRathausplatz 4 65760 Eschborn
    Café · 607 mOSM
  • Eiscafé Paradiso Café Praunheim
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Odenwaldstraße
    Spielplatz · 27 mOSM
  • Park
    Park · 320 mOSM
  • Friedhof Eschborn
    Friedhof · 325 mOSM
  • Yoga-Schule Eschborn
    Sportzentrum · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EschbornSankt-Florian-Straße 4 65760 Eschborn
    Feuerwehr · 596 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Maltheser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 11 €/m² in 117 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 117 m; Nutzungsart FH 44 €/m² in 245 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Eschborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 827289 m²Odenwaldstraße 96a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826224 m²Odenwaldstraße 98 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825224 m²Odenwaldstraße 100 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824224 m²Odenwaldstraße 102 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823224 m²Odenwaldstraße 104 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822223 m²Odenwaldstraße 106 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821250 m²Odenwaldstraße 108 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820208 m²Odenwaldstraße 110 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819208 m²Odenwaldstraße 112 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818208 m²Odenwaldstraße 114 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817325 m²Odenwaldstraße 116 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828188 m²Odenwaldstraße 118 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829145 m²Odenwaldstraße 120 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830145 m²Odenwaldstraße 122 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831145 m²Odenwaldstraße 124 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832145 m²Odenwaldstraße 126 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833249 m²Odenwaldstraße 128 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846236 m²Odenwaldstraße 130 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845140 m²Odenwaldstraße 132 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844140 m²Odenwaldstraße 134 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843140 m²Odenwaldstraße 136 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842140 m²Odenwaldstraße 138 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841190 m²Odenwaldstraße 140 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854227 m²Odenwaldstraße 142 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855188 m²Odenwaldstraße 144 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856188 m²Odenwaldstraße 146 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857188 m²Odenwaldstraße 148 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858294 m²Odenwaldstraße 150 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787169 m²Odenwaldstraße 200 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789129 m²Odenwaldstraße 202 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791129 m²Odenwaldstraße 204 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793129 m²Odenwaldstraße 206 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795129 m²Odenwaldstraße 208 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797185 m²Odenwaldstraße 210 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801195 m²Odenwaldstraße 212 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803149 m²Odenwaldstraße 214 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804149 m²Odenwaldstraße 216 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806151 m²Odenwaldstraße 218 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811233 m²Odenwaldstraße 220 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Odenwaldstraße in Eschborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odenwaldstraße
AbkürzungOdenwaldstr.
Postleitzahl65760
OrtEschborn
OrtsteilEschborn
Breitengrad50.145779
Längengrad8.577035
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.697 EUR/Ew.BBSR INKAR