Oderstr. / Oderstraße in 27243 Dünsen

Straßenprofil

Oderstraße in Dünsen

Die Straße Oderstraße liegt in Dünsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 5,3 km, A 28 9,4 km, A 281 17,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oderstraße in Dünsen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.550 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.812 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 5,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule10,3 kmLUKAS Schule
  • Kita7,5 kmKindertagesstätte Heiligenrode
  • Bus113 mDünsen Memelstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall13,4 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße10,5 km56.225 Kfz/Tag
  • A 15,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 289,4 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmLUKAS Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmOberschule Delmenhorst-Süd · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer · 3,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzHarpstedter Geest · 53,1 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brammer (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 113 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Groß Ippener 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 10,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OderstraßeDünsen
Grundschule4,6 km

Grundschule Harpstedt

Kita7,5 km

Kindertagesstätte Heiligenrode

Bus113 m

Dünsen Memelstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2810,5 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 5,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Behrens-MeyerWaldstraße 1 27243 Harpstedt
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Rogge DünsenVor der Linde 1 27243 Dünsen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • BlerisaZur Malsch 41
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Bolzplatz Waldstraße Gemeinde Dünsen
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Schießstand und SchießhalleHauptstraße 27243 Dünsen
    Sportzentrum · 958 mOSM
  • SkulpturenparkZum Baßmerhoop 14
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KirchseelteGroß-Ippener-Weg 3 27243 Kirchseelte
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.550 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dünsen-Memelstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oderstraße in Dünsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oderstraße
AbkürzungOderstr.
Postleitzahl27243
OrtDünsen
Breitengrad52.928558
Längengrad8.644819
Vorwahl04224, 04244
TelefonnetzGross Ippener, Harpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeDünsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR