Dünsen bei Bassum

Überblick

Für Dünsen bei Bassum sind 1 Postleitzahlgebiet und 39 Straßen hinterlegt.

  • Straßen39Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDünsenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km41
  • Digitale Infrastruktur22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1266
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 6,9 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 28.550 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.812 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 56.225 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Groß Ippener 6,5 km82
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg78
  • Naturnähe43,6 % Wald, 0,6 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dünsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 200 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 139 / 1,5 MW; Speicher 61 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.550 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 664 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 162,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand564 Wohnungen, 452 Wohngebäude (Dünsen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 23 leerstehende Wohnungen (Dünsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Johanneum, lokales Traumazentrum, Wildeshausen, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Johanneum Wildeshausen, Hubschrauberlandeplatz, Wildeshausen, 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Harpstedt (4,3 km); weiterführend: Realschule Wildeshausen (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuhr, A 28, 4,2 km, 56.225 Kfz/Tag, 7.282 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 33,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung815 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 974 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 30 Lkw (Dünsen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.950 registrierte Fälle, 4.509 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Oldenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 21,2 km
SchutzgebieteBfN: 3,1 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 53,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Brammer (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 42,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Dünsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Dünsen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.202 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -12, -10,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur130 unter 10 Jahre (10,8 %), 269 ab 65 Jahre (22,4 %) (Dünsen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dünsen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (82 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Dünsen, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Dünsen, 2024)
Zensus 20221.189 Einwohner (Dünsen, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Groß Ippener, A001059, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Dünsen bei Bassum

Straßen in Dünsen bei Bassum

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Fakten zur Gemeinde Dünsen
Gemeindeschlüssel03458004
Regionalschlüssel034585401004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Harpstedt
Amtsfreiheit 1
27243 Dünsen
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche10,88 km²
Einwohner1.202
davon weiblich597
davon männlich605
Breitengrad52.845531
Längengrad8.722307
Vorwahl04224, 04244
TelefonnetzGross Ippener, Harpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeDünsen
Steuersätze in Dünsen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dünsen370370390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen167 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto152 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft978 Tsd. EUR2023, 814 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer598 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft371 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.