Oderstr. / Oderstraße in 64646 Heppenheim

Straßenprofil

Oderstraße in Heppenheim

Die Straße Oderstraße liegt in Heppenheim im Bereich Heppenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heppenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,9 km, A 67 6,2 km, A 659 9,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oderstraße in Heppenheim im Bereich Heppenheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Oderstraße in Heppenheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 330 m, weiterführend 140 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 195 m, S-Bahn 599 m, Regionalbahn 599 m, Tram 9,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,3 km, 73.819 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 5,5 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 330 m, weiterführend 140 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 599 m, Regionalbahn 599 m, Tram 9,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,11 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.461 EUR/Ew., Steuerkraft 1.518 EUR/Ew., Einzelhandel 9.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +952 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 1,9 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule330 mKonrad-Adenauer-Schule
  • Weiterführende Schule140 mStarkenburg-Gymnasium
  • Kita183 mKath. Krippe St. Josef
  • Bus195 mHeppenheim, Starkenburg-Gym., ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn599 mHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn599 mHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall968 mKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,3 km73.819 Kfz/Tag
  • A 51,9 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 676,2 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium140 mStarkenburg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMartin-Buber-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTongrubengelände von Bensheim und Heppenheim, Wasserschöpp bei Unter-Hambach · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Drosselberg/Hambach mit angrenzenden Flächen · 20,3 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes, Hessische Altneckarschlingen · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergstraße-Nord · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Hessische Rhön · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasserschöpp bei Unter-Hambach (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Drosselberg/Hambach mit angrenzenden Flächen; Hinterer Bruch südlich Heppenheim; Tongrubengelände von Bensheim und Heppenheim; Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 330 m, weiterführend 140 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 599 m, Regionalbahn 599 m, Tram 9,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 741 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 968 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 73.819 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Naturnähe70/10031,9 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10088,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OderstraßeHeppenheim
Grundschule330 m

Konrad-Adenauer-Schule

Kita183 m

Kath. Krippe St. Josef

Bus195 m

Heppenheim, Starkenburg-Gym., ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 599 m, Regionalbahn 599 m, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall968 m

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,3 km

73.819 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 753 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLilienthalstraße 3 64646 Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Lahrbach 23 64646 Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MerzKaltererstraße 21a 64646 Heppenheim
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64646 Heppenheim, Darmstädter Str. 32-34Darmstädter Str. 32-34 64646 Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LorschHirschstr. 85 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFabrikstraße 14 64625 Bensheim
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 741 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.461 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 160 €/m² in 49 m; Nutzungsart GF 80 €/m² in 49 m; Wohnbaufläche 525 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Heppenheim (Bergstraße), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oderstraße in Heppenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oderstraße
AbkürzungOderstr.
Postleitzahl64646
OrtHeppenheim
OrtsteilHeppenheim
Breitengrad49.636421
Längengrad8.63024
Vorwahl06252, 06253
TelefonnetzHeppenheim Bergstraße, Fürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeHeppenheim (Bergstraße), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.518 EUR/Ew.BBSR INKAR