Oesfelder Str. / Oesfelder Straße in 97999 Igersheim

Straßenprofil

Oesfelder Straße in Igersheim

Die Straße Oesfelder Straße liegt in Igersheim im Bereich Bernsfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernsfelden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,6 km, A 3 20,5 km, A 7 21,3 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oesfelder Straße in Igersheim im Bereich Bernsfelden erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 18,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.761 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 14,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Bütthard
  • Weiterführende Schule9,9 kmGymnasium Weikersheim
  • Kita3,6 kmKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus1,0 kmBernsfelden, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmWittighausen, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße10,6 km13.598 Kfz/Tag
  • A 8114,6 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 320,5 kmA 3 / AS Würzburg/Kist
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,5 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule64,4 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmKopernikus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule24,5 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenberg, Lindach · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStöckach, Lindach und Herrenwald, Westlicher Taubergrund · 4,1 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Igersheim · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Igersheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altenberg (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Igersheim; Lauda-Königshofen; Weikersheim (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Altenberg; Lindach; Neuhaus | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 13.598 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.761 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,0 km, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 18,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oesfelder StraßeIgersheim
Grundschule3,2 km

Grundschule Bütthard

Kita3,6 km

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus/Rufbus1,0 km

Bernsfelden, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall11,8 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29010,6 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt LandwehrBrunnengasse 7 97957 Wittighausen-Unterwittighausen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Laukhuff-Straße 12 97990 Weikersheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 18 97990 Weikersheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMergentheimer+Straße+29 97268 Kirchheim/Unterfranken
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lutze-BäckRaiffeisenstraße 1 97244 Bütthard
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei Gerd Engelhard
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Blaufelder UlrichWittigostraße 53 97957 Wittighausen
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Spargelhof KuhnHauptstraße 7 97232 Giebelstadt
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM
  • Kapf
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • SternHauptstraße 4 97244 Bütthard
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • EistankstelleSchäftersheimer Straße 97990 Weikersheim
    Eisdiele · 8,7 kmOSM
  • BrotHaus Café
    Café · 9,1 kmOSM
  • Star Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bernsfelden
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Fußbllplatz Stalldorf
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 6,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten Weikersheim
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • 02WEA31986
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.444 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oesfelder Straße, 97999 Igersheim
Position: 49.565777, 9.879586

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oesfelder Straße in Igersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oesfelder Straße
AbkürzungOesfelder Str.
Postleitzahl97999
OrtIgersheim
OrtsteilBernsfelden
Breitengrad49.565777
Längengrad9.879586
Vorwahl07931, 09336, 09347
TelefonnetzBad Mergentheim, Bütthard, Wittighausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeIgersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.579 EUR/Ew.BBSR INKAR