Die Straße Oestricher Straße liegt in Taunusstein im Bereich Seitzenhahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seitzenhahn.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Regenbogenschule
Evangelischer Kindergarten
Seitzenhahn Oestricher Straße | Nxxx, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 14,9 km
HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
4.786 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Taunusstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.634 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 1.733 / 12,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 851 / 4,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 48 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.083 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.466 Wohnungen, 7.079 Wohngebäude (Taunusstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 475 leerstehende Wohnungen (Taunusstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 137 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 14,9 km, Stadtbahn 31,4 km, Fernzug 11,0 km; Bus: Seitzenhahn Oestricher Straße | Nxxx (137 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule (2,1 km); weiterführend: Gymnasium Taunusstein (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: dm 3,0 km, Lidl 3,2 km, ALDI SÜD 3,2 km, Rossmann 5,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 779 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 970 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Schwalbach, B 275, 2,7 km, 4.786 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 33,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 64,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 64,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schiersteiner Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wiesbaden, 13,1 km |
| Motorisierung | 19.182 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.779 Krafträder, 1.058 Lkw (Taunusstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Zugmantel Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 6,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aartal zwischen Hahn und Bleidenstadt; Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Neuhofer Heide mit angrenzender Fläche | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet |
| Untergrund/Baugrund | Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, HessenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen). Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 7,8 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 27,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Taunusstein, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Taunusstein, Stadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 30.145 Einwohner (Stand 31.12.2024), +129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134, 4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 3.077 unter 10 Jahre (10,2 %), 7.175 ab 65 Jahre (23,8 %) (Taunusstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Taunusstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 134 (1.826 Zuzüge, 1.692 Fortzüge) (Taunusstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 389 Sterbefälle (Taunusstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 30.016 Einwohner (Taunusstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -696, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Wiesbaden-Frauenstein, A066002, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim, A643001, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3, A003000, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evangelischer Kindergarten 265 m, Städt. Kindertagesstätte Taunusstraße 32 1,7 km, Katholische Kindertagesstätte St. Ferrutius 2,0 km, Kita ButterFly 2,1 km |
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| Straßendaten zur Oestricher Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | Oestricher Str. |
| Postleitzahl | 65232 |
| Ort | Taunusstein |
| Ortsteil | Seitzenhahn |
| Breitengrad | 50.126003 |
| Längengrad | 8.119166 |
| Vorwahl | 06128 |
| Telefonnetz | Taunusstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Taunusstein, Stadt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.