Oestringer Weg in 26441 Jever

Straßenprofil

Oestringer Weg in Jever

Die Straße Oestringer Weg liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,1 km, A 28 31,9 km, A 31 40,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oestringer Weg in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 820 m, Fernzug 39,7 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule439 mMariengymnasium
  • Kita645 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus321 mJever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße12,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,1 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2831,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium439 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 449 m, weiterführend 439 m
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 321 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 820 m, Fernzug 39,7 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 754 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,1 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oestringer WegJever
Grundschule449 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita645 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus321 m

Jever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 820 m, Fernzug 39,7 km

Klinik / Notfall7,7 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2912,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 870 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 754 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 870 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 754 mQuelle
  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 789 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 697 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 538 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 697 mOSM
  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 910 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen`sMühlenstraße 21 26441 Jever
    Restaurant · 538 mOSM
  • Winny´s JeverMühlenstraße 19 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 546 mOSM
  • Cafe & Teepavillon in Schloß JeverSchloßplatz 1
    Café · 551 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 828 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 404 mOSM
  • Schloss Park
    Park · 553 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 815 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 897 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 603 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 606 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Südergast (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 209/6397 m²Oestringer Weg 1 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/3460 m²Oestringer Weg 1A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2626 m²Oestringer Weg 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/3665 m²Oestringer Weg 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/4967 m²Oestringer Weg 3A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/27764 m²Oestringer Weg 4 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/2695 m²Oestringer Weg 5 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/32728 m²Oestringer Weg 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/44647 m²Oestringer Weg 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/3817 m²Oestringer Weg 9 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/45645 m²Oestringer Weg 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/10459 m²Oestringer Weg 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/11471 m²Oestringer Weg 12A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/9756 m²Oestringer Weg 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/8743 m²Oestringer Weg 13A · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/22.945 m²Oestringer Weg 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/13739 m²Oestringer Weg 15 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/41.023 m²Oestringer Weg 16 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/63.092 m²Oestringer Weg 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/4555 m²Oestringer Weg 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/4835 m²Oestringer Weg 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/2758 m²Oestringer Weg 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/2743 m²Oestringer Weg 22 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2719 m²Oestringer Weg 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/1712 m²Oestringer Weg 24 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/10332 m²Oestringer Weg 25 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2860 m²Oestringer Weg 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/11328 m²Oestringer Weg 27 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/8761 m²Oestringer Weg 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/5762 m²Oestringer Weg 29 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3655 m²Oestringer Weg 29A · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/6760 m²Oestringer Weg 31 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/10699 m²Oestringer Weg 33 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5523 m²Oestringer Weg 35 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/14967 m²Oestringer Weg 37 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oestringer Weg
NameOestringer Weg
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.567188
Längengrad7.905205
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR