Oldendorfer Str. / Oldendorfer Straße in 29556 Suderburg

Straßenprofil

Oldendorfer Straße in Suderburg

Die Straße Oldendorfer Straße liegt in Suderburg im Bereich Suderburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suderburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 36,2 km, A 39 42,2 km, A 27 53,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oldendorfer Straße in Suderburg im Bereich Suderburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 576 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 818 m, Fernzug 10,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +58
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Ost 36,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 915 Betroffene, 21,3 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mGrundschule Suderburg
  • Weiterführende Schule576 mOberschule Suderburg
  • Kita495 mDRK Kindertagesstätte Suderburg
  • Bus215 mSuderburg Rathaus, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn818 mSuderburg, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße16,5 km6.006 Kfz/Tag
  • A 736,2 kmA 7 / AS Soltau-Ost
  • A 3942,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmHerzog-Ernst-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmIGS Wittingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule576 mOberschule Suderburg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,0 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSüdheide und Aschauteiche bei Eschede · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlaue Berge mit Hardautal, Bornbachtal · 51,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blaue Berge mit Hardautal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Lünsholz | Landschaftsschutzgebiet: Blaue Berge mit Hardautal; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Bornbachtal; Lünsholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 450 m, weiterführend 576 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 818 m, Fernzug 10,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 210 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 915 Betroffene, 21,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Soltau-Ost 36,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 50,2 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oldendorfer StraßeSuderburg
Grundschule450 m

Grundschule Suderburg

Kita495 m

DRK Kindertagesstätte Suderburg

Bus215 m

Suderburg Rathaus, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 818 m, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall10,0 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416,5 km

6.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 210 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JanszikowskyBahnhofstr. 41 29556 Suderburg
    Lebensmittel · 210 mQuelle
  • PENNYPenny SuderburgMarktstrasse 1 29556 Suderburg
    Lebensmittel-Discounter · 311 m
  • NettoNetto HoldenstedtHoldenstedter Straße 57 29525 Uelzen Holdenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Celler Str. 4Celler Str. 4 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 131 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 135 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Warnecke
    Bäckerei · 131 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 133 mOSM
  • KIOSK Hardausee
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Landschlachterei Ch. Meyer
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alibaba
    Imbiss / Fast Food · 135 mOSM
  • Luther's Carpe DiemIn den Twieten 14 29556 Suderburg
    Restaurant · 169 mOSM
  • Landgasthof Puck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Das Dorfcafe
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 738 mOSM
  • Friedhof Suderburg
    Friedhof · 893 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SuderburgHauptstraße 5a 29556 Suderburg
    Polizei · 668 mOSM
  • Feuerwehr SuderburgHolxer Straße 3 29556 Suderburg
    Feuerwehr · 741 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 229 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 837 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Suderburg - Oldendorfer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/175800 m²Oldendorfer Straße 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/174782 m²Oldendorfer Straße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/176783 m²Oldendorfer Straße 12 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/166782 m²Oldendorfer Straße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/94699 m²Oldendorfer Straße 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1721.109 m²Oldendorfer Straße 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1702.213 m²Oldendorfer Straße 28 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/110940 m²Oldendorfer Straße 29 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1691.258 m²Oldendorfer Straße 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1111.046 m²Oldendorfer Straße 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/168930 m²Oldendorfer Straße 32 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/112800 m²Oldendorfer Straße 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/100654 m²Oldendorfer Straße 34 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/113800 m²Oldendorfer Straße 35 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/99655 m²Oldendorfer Straße 36 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/108966 m²Oldendorfer Straße 37 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/98750 m²Oldendorfer Straße 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1181.227 m²Oldendorfer Straße 39 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/97751 m²Oldendorfer Straße 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/901.221 m²Oldendorfer Straße 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/96714 m²Oldendorfer Straße 42 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/51884 m²Oldendorfer Straße 43 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/163710 m²Oldendorfer Straße 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/50844 m²Oldendorfer Straße 45 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/581.050 m²Oldendorfer Straße 46 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/71883 m²Oldendorfer Straße 47 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/571.000 m²Oldendorfer Straße 48 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/164881 m²Oldendorfer Straße 49 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/56836 m²Oldendorfer Straße 50 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/165875 m²Oldendorfer Straße 51 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/551.150 m²Oldendorfer Straße 52 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/81383 m²Oldendorfer Straße 53 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/541.026 m²Oldendorfer Straße 54 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/80667 m²Oldendorfer Straße 55 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/531.850 m²Oldendorfer Straße 56 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/61960 m²Oldendorfer Straße 57 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/98451 m²Oldendorfer Straße 58 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1001.750 m²Oldendorfer Straße 59 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/99486 m²Oldendorfer Straße 60 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oldendorfer Straße in Suderburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oldendorfer Straße
AbkürzungOldendorfer Str.
Postleitzahl29556
OrtSuderburg
OrtsteilSuderburg
Breitengrad52.900246
Längengrad10.44224
Vorwahl05826
TelefonnetzSuderburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeSuderburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR