Oldendorpstr. / Oldendorpstraße in 18059 Rostock

Straßenprofil

Oldendorpstraße in Rostock

Die Straße Oldendorpstraße liegt in Rostock im Bereich Hansaviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hansaviertel.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 5,5 km, A 20 6,8 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oldendorpstraße in Rostock im Bereich Hansaviertel erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 800 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 349 m, Regionalbahn 594 m, Tram 349 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Nord 5,5 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule800 mGrundschule "Juri Gagarin"
  • Weiterführende Schule837 mWaldorfschule Rostock
  • Kita460 mWaldorfkindergarten Rostock
  • Bus180 mRostock Bei der Tweel, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn349 mRostock S Parkstraße, ca. 1.182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn594 mRostock Thierfelder Straße, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall819 mUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße3,0 km31.839 Kfz/Tag
  • A 195,5 kmA 19 / AS Rostock-Nord
  • A 206,8 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmBorwinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule103,1 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 349 m, Regionalbahn 594 m, Tram 349 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 317 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 800 m, weiterführend 837 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 31.839 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OldendorpstraßeRostock
Grundschule800 m

Grundschule "Juri Gagarin"

Kita460 m

Waldorfkindergarten Rostock

Bus180 m

Rostock Bei der Tweel, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 349 m, Regionalbahn 594 m, Tram 349 m

Klinik / Notfall819 m

Universitätsmedizin Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1033,0 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKACAP Markt Rostock SeidelstrasseSeidelstraße 5 18059 Rostock
    Lebensmittel · 317 m
  • PENNYPenny KTVOttostr. 6 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 834 m
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 853 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Südstadt Brahestr.44Brahestraße 44 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • LidlLidlSatower Straße 7 18059 Rostock-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18057 Rostock, Budapester Straße 80ABudapester Straße 80A 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Sachs-Allee 13a 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18057, Barnstorfer Weg 50Barnstorfer Weg 50 18057 Rostock
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 523 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 16 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • E-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 523 mOSM
  • Mein BackhusUlmenstraße 74 18057 Rostock
    Bäckerei · 559 mOSM
  • Ledder
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindeneckLiskowstraße 14 18059 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 16 mOSM
  • SparreBei der Tweel 7 18059 Rostock
    Café · 179 mOSM
  • KartoffelkoggeParkstraße 7 18057 Rostock
    Imbiss / Fast Food · 355 mOSM
  • Klock 8
    Restaurant · 560 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 77 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 354 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 517 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 582 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 232 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 561 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rostock - StadtmitteFahnenstraße 2a 18057 Rostock
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Polizeiinspektion
    Polizei · 936 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4223440 m²Oldendorpstr. 1 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4224249 m²Oldendorpstr. 2 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4225240 m²Oldendorpstr. 2a · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191360 m²Oldendorpstr. 3 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4190333 m²Oldendorpstr. 4 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4270/1438 m²Oldendorpstr. 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4271526 m²Oldendorpstr. 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4272518 m²Oldendorpstr. 7 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4274459 m²Oldendorpstr. 8 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4275412 m²Oldendorpstr. 9 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4277395 m²Oldendorpstr. 10a · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4262275 m²Oldendorpstr. 11 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4263367 m²Oldendorpstr. 12 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4264817 m²Oldendorpstr. 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4265770 m²Oldendorpstr. 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4266209 m²Oldendorpstr. 15 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4267162 m²Oldendorpstr. 15a · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4268355 m²Oldendorpstr. 16 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4245303 m²Oldendorpstr. 17 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4242634 m²Oldendorpstr. 18 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241410 m²Oldendorpstr. 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4227344 m²Oldendorpstr. 20 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4228341 m²Oldendorpstr. 21 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4229263 m²Oldendorpstr. 22 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4230227 m²Oldendorpstr. 23 · 52,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oldendorpstraße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oldendorpstraße
AbkürzungOldendorpstr.
Postleitzahl18059
OrtRostock
OrtsteilHansaviertel
Breitengrad54.080997
Längengrad12.111098
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR