Ollenkamp in 48356 Nordwalde

Straßenprofil

Ollenkamp in Nordwalde

Die Straße Ollenkamp liegt in Nordwalde im Bereich Nordwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,8 km, A 43 20,4 km, A 30 22,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ollenkamp in Nordwalde im Bereich Nordwalde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 991 m, weiterführend 548 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 473 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 23,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 11,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule991 mWichernschule Kath. Grundschule I
  • Weiterführende Schule548 mKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita219 mAWO-Kita Merschkamp, Nordwalde
  • Bus473 mNordwalde, Dömerstiege, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmNordwalde, Bahnhof, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,5 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße7,9 km29.323 Kfz/Tag
  • A 111,8 kmA 1 / AS Greven
  • A 4320,4 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStädt. Gymnasium Borghorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule548 mKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmStädt. Realschule am Buchenberg · Realschule
  • Berufliche Schule10,9 kmTechnische Schulen des Kreises Steinfurt Berufskolleg mit Technischem Gymnasium - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Altenberger Hoehenruecken, LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wiesen am Max-Clemens-Kanal (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 515 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 473 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 23,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 991 m, weiterführend 548 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Greven 11,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 914 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 794 m, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OllenkampNordwalde
Grundschule991 m

Wichernschule Kath. Grundschule I

Kita219 m

AWO-Kita Merschkamp, Nordwalde

Bus473 m

Nordwalde, Dömerstiege, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 473 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 23,2 km

Klinik / Notfall6,5 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 547,9 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 515 mQuelle
  • LidlLidlFelix-Fraling-Str. 12 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFelix-Fraling-Straße 16 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselSauerbruchweg 1 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 509 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchröerEmsdettener Straße 61 48356 Nordwalde
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 888 mOSM
  • Kiosk BienWelle 4-6 48356 Nordwalde
    Kiosk / Convenience · 901 mOSM
  • Getränke HaufeSandstiege 23 48356 Nordwalde
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus DrüenEmsdettener Straße 114 48356 Nordwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 509 mOSM
  • Pizzeria Europa
    Restaurant · 667 mOSM
  • Essmanns BackstubeKirchstraße 3 48356 Nordwalde
    Café · 762 mOSM
  • GELATI & FRULLATI
    Eisdiele · 786 mOSM
  • Nordwalder GrillAmtmann-Daniel-Straße 6 48356 Nordwalde
    Imbiss / Fast Food · 817 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ollenkamp
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Pröbstinghof
    Gartenanlage · 577 mOSM
  • Tennisclub Nordwalde 1921 eV
    Sportplatz · 580 mOSM
  • Schwimmbad NordwaldeAmtmann-Daniel-Straße 26 48356 Nordwalde
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Katholischer Friedhof Nordwalde
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 930 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NordwaldeGrevener Straße 24 48356 Nordwalde
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 691 mOSM
  • Klärwerk Nordwalde
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 86 m; Acker 14 €/m² in 86 m; Grünland 6 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 430663 m²Ollenkamp 1 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429485 m²Ollenkamp 2 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431784 m²Ollenkamp 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428494 m²Ollenkamp 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468360 m²Ollenkamp 5 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467351 m²Ollenkamp 5 a · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427674 m²Ollenkamp 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433596 m²Ollenkamp 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426670 m²Ollenkamp 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434731 m²Ollenkamp 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425559 m²Ollenkamp 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435762 m²Ollenkamp 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424539 m²Ollenkamp 12 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469755 m²Ollenkamp 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464521 m²Ollenkamp 14 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46539 m²Ollenkamp 14 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438531 m²Ollenkamp 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475316 m²Ollenkamp 16 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474270 m²Ollenkamp 16 a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447473 m²Ollenkamp 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446479 m²Ollenkamp 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448494 m²Ollenkamp 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439641 m²Ollenkamp 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449530 m²Ollenkamp 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440530 m²Ollenkamp 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450557 m²Ollenkamp 24 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445480 m²Ollenkamp 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466587 m²Ollenkamp 26 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444489 m²Ollenkamp 27 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463592 m²Ollenkamp 28 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441592 m²Ollenkamp 29 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417578 m²Ollenkamp 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442652 m²Ollenkamp 31 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416583 m²Ollenkamp 32 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443497 m²Ollenkamp 33 · 36,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ollenkamp in Nordwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ollenkamp
NameOllenkamp
Postleitzahl48356
OrtNordwalde
OrtsteilNordwalde
Breitengrad52.090439
Längengrad7.47333
Vorwahl02573
TelefonnetzNordwalde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeNordwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR