Die Straße Opalstr. liegt in Altdorf im Bereich Eugenbach. Sie ist den Postleitzahlgebieten 84032, 84032 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altdorf, Eugenbach.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Altdorf
Kindergarten St. Georg Eugenbach
Altdorf, Opalstraße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Rufbus 26,5 km
Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
39.220 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Opalstr., 84032 Altdorf
Position: 48.544762, 12.093257
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 80,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 644,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Opalstraße, PLZ 84032, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.786 aktive Einheiten, 23,7 MW Nettoleistung, Solar 1.302 / 21,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 470 / 2,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.287 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.308 Wohnungen, 2.871 Wohngebäude (Altdorf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,09 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 51,4 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 175 leerstehende Wohnungen (Altdorf, M, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 250 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Rufbus 26,5 km; Bus: Altdorf, Opalstraße (250 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 3,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altdorf (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Altdorf (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: dm 146 m, Lidl 175 m, ALDI SÜD 631 m, Müller 717 m |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,9 Pkw-Min., Hausarzt 527 m, Apotheke 779 m, Grundschule 1,3 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 3,2 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 30,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 78,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.228 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.901 Kraftfahrzeuge insgesamt, 803 Krafträder, 496 Lkw (Altdorf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 420 Einwohner LDEN ab 55 dB, 755 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bucher Graben (FFH-Gebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 5,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bucher Graben |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 15,0 %, Verkehr 8,8 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 186 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Altdorf, M, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Altdorf, M) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 11.300 Einwohner (Stand 31.12.2024), +218 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +45, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.005 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.672 ab 65 Jahre (23,6 %) (Altdorf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.882 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altdorf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (914 Zuzüge, 869 Fortzüge) (Altdorf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 136 Sterbefälle (Altdorf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.082 Einwohner (Altdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -190, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Landshut-West, A092012, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Siegenburg, A093050, 28,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Dorfen, A094015, 32,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten St. Georg Eugenbach 400 m, Waldkindergarten Altdorf 997 m, AWO Kinderhaus Kunterbunt 1,3 km, Der Bär & seine Freunde 1,3 km |
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| Straßendaten zur Opalstr. | |
|---|---|
| Name | Opalstr. |
| Postleitzahl | 84032 |
| Ort | Altdorf |
| Ortsteil | Eugenbach |
| Breitengrad | 48.544762 |
| Längengrad | 12.093257 |
| Vorwahl | 08704, 0871 |
| Telefonnetz | Altdorf-Pfettrach, Landshut |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Altdorf, M |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.