Osnabrücker Str. in 49565 Bramsche

Straßenprofil

Osnabrücker Str. in Bramsche

Die Straße Osnabrücker Str. liegt in Bramsche im Bereich Bramsche. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49565, 49565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramsche, Pente.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,2 km, A 33 12,5 km, A 30 13,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osnabrücker Str. in Bramsche im Bereich Bramsche erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,0 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 1,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bramsche 3,2 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 19.824 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,0 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule10,9 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita6,2 kmAWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte
  • Bus363 mPente Knapp, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBramsche(Hase), ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße15,3 km19.824 Kfz/Tag
  • A 13,2 kmA 1 / AS Bramsche
  • A 3312,5 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAchmer Sand, Darnsee · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAchmer Sand, Darnsee · 6,9 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, FFH-Gebiet Gehn · 54,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 87,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 322 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darnsee (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Achmer Sand; Darnsee; Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Gehn; Gehölze bei Epe; Grasmoor; Mausohr-Wochenstubengebiet Osnabrücker Raum; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 363 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 1,9 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 19.824 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,0 km, weiterführend 10,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10025,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osnabrücker Str.Bramsche
Grundschule9,0 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita6,2 km

AWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte

Bus363 m

Pente Knapp, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 13,3 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall12,1 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5115,3 km

19.824 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMeyers Tannen 8 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny BramscheEngter Straße 24 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAnah & gut KuhlmannBrucknerstr. 1 49565 Bramsche
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 64 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBramsche, 49565, Große Str. 34Große Str. 34 49565 Bramsche
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 452 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 743 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei-Konditorei RemkeMeyers Tannen 12a 49565 Bramsche
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannEngterstraße 28a 49565 Bramsche
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Goldkauf
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Sostmann
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeehaus Penterknapp
    Restaurant · 452 mOSM
  • CappadociaMeyers Tannen 14b 49565 Bramsche
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Justus
    Café · 2,5 kmOSM
  • Gelato e VaiLutterdamm 62 49565 Bramsche
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Abstellgleis by RosiLutterplatz 5 49565 Bramsche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 743 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Schützenverein Pente von 1845 e.V.Hollager Straße 1 49565 Bramsche
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof St. Martins Gemeinde
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bramsche
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeikommissariat Bramsche
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Grünplatz Bramscher BergZu den Lohwiesen 49565 Bramsche
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Bramsche
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Bramsche, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 64: 2, Nr. 67: 4, Nr. 67B: 2

Flurstück 6019.995 m²Osnabrücker Straße 62 · 7,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 107/9123 m²Osnabrücker Straße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 214/186.996 m²Osnabrücker Straße 64 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/16.725 m²Osnabrücker Straße 67 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16/66.664 m²Osnabrücker Straße 67 · 1,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 18/949.501 m²Osnabrücker Straße 67 · 30,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/155.656 m²Osnabrücker Straße 67 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/71.743 m²Osnabrücker Straße 67A · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/561 m²Osnabrücker Straße 67B · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/87.276 m²Osnabrücker Straße 67B · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/42.057 m²Osnabrücker Straße 69 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/10162.635 m²Osnabrücker Straße 73 · 1,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osnabrücker Str. in Bramsche

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osnabrücker Str.
NameOsnabrücker Str.
Postleitzahl49565
OrtBramsche
OrtsteilBramsche
Breitengrad52.385635
Längengrad7.99297
Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495
TelefonnetzWallenhorst, Bramsche Hase, Alfhausen, Neuenkirchen b Bramsche, Merzen, Bramsche-Engter, Ostercappeln-Venne, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBramsche, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Osnabrücker Str.