Ossenkamp in 45892 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Ossenkamp in Gelsenkirchen

Die Straße Ossenkamp liegt in Gelsenkirchen im Bereich Resse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Resse.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,0 km, A 42 4,6 km, A 43 4,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ossenkamp in Gelsenkirchen im Bereich Resse erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 797 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 3,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 1,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGutenbergschule Grundschule an der Lange Straße Städt. Gemeinschaftssch. d. Primarstufe
  • Weiterführende Schule797 mWeiterbildungskolleg Emscher-Lippe Abendgymnasium/ Kolleg der Stadt Gelsenkirchen
  • Kita474 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Kriemhildstraße
  • Bus151 mGelsenkirchen Sienbeckstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmGelsenkirchen Zoo Bf, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße3,7 km78.827 Kfz/Tag
  • A 21,0 kmA 2 / AS Herten
  • A 424,6 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Bismarck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGesamtschule Erle Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmRaphael-Schule, Waldorf-Förderschule m d. Schwerpunkten Lernen u. Emotionale u. soziale Entw.,Ersatzsch. eig. Art · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 3,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 513 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OssenkampGelsenkirchen
Grundschule1,0 km

Gutenbergschule Grundschule an der Lange Straße Städt. Gemeinschaftssch. d. Primarstufe

Kita474 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Kriemhildstraße

Bus151 m

Gelsenkirchen Sienbeckstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,7 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 513 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEngelbertstr. 47 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 513 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHertener Straße 53 45892 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Ewaldstr. 136-144Ewaldstr. 136-144 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Cranger StraßeCranger Str. 283-285 45891 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 3,9 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45892, Ewaldstr. 12-14Ewaldstr. 12-14 45892 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 418 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 440 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tratnik GetränkeEngelbertstraße 24 45892 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 418 mOSM
  • Bäckerei ZipperKriemhildstraße 2 45892 Gelsenkirchen
    Bäckerei · 456 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceOrtrudstraße 25 45892 Gelsenkirchen
    Kiosk / Convenience · 740 mOSM
  • Naturfleischerei-HertenAntoniusstraße 18 45699 Herten
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza und Döner Al Baba
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Skopelos GrillSchnorrstraße 43 45892 Gelsenkirchen
    Restaurant · 453 mOSM
  • Café Hedwig ErlebenAhornstraße 33 45892 Gelsenkirchen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Discothek Alte HütteMiddelicher Straße 187 45892 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 673 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 773 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Ev. Friedhof Resse
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 16 Resse
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 43 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 427497 m²Ossenkamp 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426726 m²Ossenkamp 14 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223758 m²Ossenkamp 15 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220591 m²Ossenkamp 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158895 m²Ossenkamp 17 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219576 m²Ossenkamp 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157858 m²Ossenkamp 19 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218572 m²Ossenkamp 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156815 m²Ossenkamp 21 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198578 m²Ossenkamp 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155774 m²Ossenkamp 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199584 m²Ossenkamp 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154790 m²Ossenkamp 25 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200590 m²Ossenkamp 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151643 m²Ossenkamp 27 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201597 m²Ossenkamp 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150645 m²Ossenkamp 29 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202604 m²Ossenkamp 30 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149620 m²Ossenkamp 31 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203610 m²Ossenkamp 32 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148606 m²Ossenkamp 33 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205617 m²Ossenkamp 34 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147593 m²Ossenkamp 35 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206623 m²Ossenkamp 36 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441535 m²Ossenkamp 37 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207629 m²Ossenkamp 38 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208636 m²Ossenkamp 40 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209781 m²Ossenkamp 42 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ossenkamp in Gelsenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ossenkamp
NameOssenkamp
Postleitzahl45892
OrtGelsenkirchen
OrtsteilResse
Breitengrad51.578575
Längengrad7.123428
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR