Ostedeich in 21756 Osten

Straßenprofil

Ostedeich in Osten

Die Straße Ostedeich liegt in Osten im Bereich Altendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04771, 04772, 04775, 04776

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 23,0 km, A 23 30,2 km, A 27 35,3 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostedeich in Osten im Bereich Altendorf erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 18,4 km, weiterführend 18,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 32,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 35,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.609 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 23,0 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,9 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule18,4 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar
  • Weiterführende Schule18,1 kmElbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte Osten
  • Bus1,1 kmOsten(Hemmoor) Grundschule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße23,9 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2623,0 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2330,2 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Scheidung, Kehdinger Moore II · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOederquarter Moor · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Die Scheidung (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Scheidung (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oederquarter Moor | Naturschutzgebiet: Die Scheidung; Kehdinger Moore II; Oederquarter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,9 km, 8.482 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,32 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 18,4 km, weiterführend 18,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 33,2 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 35,1 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstedeichOsten
Grundschule18,4 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn - Außenstelle Kollmar

Kita2,1 km

Kindertagesstätte Osten

Bus/Rufbus1,1 km

Osten(Hemmoor) Grundschule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall19,1 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7123,9 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 975 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Guthahn Fleischerei Inh. D. BrandtFährstraße 24 21756
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Von der Meden
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes AmtsgerichtLange Straße 22
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Cafe CentralAm Markt 2 Osten
    Café · 1,5 kmOSM
  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Osten
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • SC Hemmoor
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osten
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 975 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.609 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-x-Osten - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/63.116 m²Ostedeich 1 · 17,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/51.268 m²Ostedeich 1A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42.988 m²Ostedeich 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/51.318 m²Ostedeich 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/81.017 m²Ostedeich 4 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/41.016 m²Ostedeich 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/111.623 m²Ostedeich 6 · 13,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 54/5577 m²Ostedeich 6A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2495 m²Ostedeich 7 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/71.185 m²Ostedeich 8A · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/42.168 m²Ostedeich 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/53.519 m²Ostedeich 10 · 13,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 66/83.837 m²Ostedeich 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/122.425 m²Ostedeich 12 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 80/2802 m²Ostedeich 13 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/32.226 m²Ostedeich 14 · 6,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 87/13.908 m²Ostedeich 15 · 6,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 95/111.082 m²Ostedeich 16 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/511.005 m²Ostedeich 17 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 98/214.106 m²Ostedeich 20 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 106/11.700 m²Ostedeich 21 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11.777 m²Ostedeich 22 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/21.000 m²Ostedeich 23 · 20,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6/23.320 m²Ostedeich 24 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/16.569 m²Ostedeich 25 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 125/131.160 m²Ostedeich 26 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/54.824 m²Ostedeich 27 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.033 m²Ostedeich 28 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/322.897 m²Ostedeich 29 · 6,5 % bebautNutzung: Obst- und Nussplantage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostedeich in Osten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostedeich
NameOstedeich
Postleitzahl21756
OrtOsten
OrtsteilAltendorf
Breitengrad53.694099
Längengrad9.208403
Vorwahl04771, 04772, 04775, 04776
TelefonnetzHemmoor, Oberndorf Oste, Grossenwörden, Osten-Altendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOsten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR