Osterfeldstr. / Osterfeldstraße in 26605 Aurich

Straßenprofil

Osterfeldstraße in Aurich

Die Straße Osterfeldstraße liegt in Aurich im Bereich Wiesens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesens.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,8 km, A 28 21,9 km, A 29 29,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterfeldstraße in Aurich im Bereich Wiesens erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 20,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 17,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mGrundschule Wiesens
  • Weiterführende Schule5,7 kmStädt. Realschule Aurich
  • Kita3,4 kmKindergarten Lindenbaum
  • Bus317 mWiesens L34/Blockhauser Weg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,9 kmBurhafe(Ostfriesl), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße4,6 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3117,8 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2821,9 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmDavid-Fabricius-Schule Großefehn, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 317 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 20,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Neermoor 17,8 km
  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OsterfeldstraßeAurich
Grundschule705 m

Grundschule Wiesens

Kita3,4 km

Kindergarten Lindenbaum

Bus317 m

Wiesens L34/Blockhauser Weg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 20,7 km

Klinik / Notfall4,8 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 724,6 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrunsAm Denkmal 1 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 17 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlRaiffeisenstraße 12 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAurich, 26603, Fischteichweg 15-19Fischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 830 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 783 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 645 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campen Hofladen
    Metzgerei · 830 mOSM
  • Omitsch Russische Spezialitäten
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • ehemalig Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DörpkroogOsterfeldstraße 20 26605 Aurich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 783 mOSM
  • Bistro Milano
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Oll Reef HusMoorlager Weg 4 26629 Großefehn
    Café · 3,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC Wiesens
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 650 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • SG Egels/Popens
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wiesens
    Feuerwehr · 807 mOSM
  • Polizeiinspektion AurichFischteichweg 1 26603 Aurich
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Wiesens Egels, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 95: 2, Nr. 100: 2

Flurstück 271.589 m²Osterfeldstraße 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675.538 m²Osterfeldstraße 2 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/11.073 m²Osterfeldstraße 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21.571 m²Osterfeldstraße 4 · 42,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 201.016 m²Osterfeldstraße 5 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.132 m²Osterfeldstraße 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18810 m²Osterfeldstraße 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17800 m²Osterfeldstraße 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392.746 m²Osterfeldstraße 12 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.347 m²Osterfeldstraße 12A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.286 m²Osterfeldstraße 12B · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/11.218 m²Osterfeldstraße 12C · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16790 m²Osterfeldstraße 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.216 m²Osterfeldstraße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.043 m²Osterfeldstraße 15 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15792 m²Osterfeldstraße 15A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.511 m²Osterfeldstraße 17 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.007 m²Osterfeldstraße 20 · 34,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1181.326 m²Osterfeldstraße 20A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163849 m²Osterfeldstraße 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122887 m²Osterfeldstraße 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162858 m²Osterfeldstraße 23 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161855 m²Osterfeldstraße 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160855 m²Osterfeldstraße 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167848 m²Osterfeldstraße 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159838 m²Osterfeldstraße 29 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.345 m²Osterfeldstraße 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158805 m²Osterfeldstraße 31 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.155 m²Osterfeldstraße 32 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157811 m²Osterfeldstraße 33 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.271 m²Osterfeldstraße 34 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1902 m²Osterfeldstraße 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/61.718 m²Osterfeldstraße 36C · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4446 m²Osterfeldstraße 38 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5679 m²Osterfeldstraße 38A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2512.542 m²Osterfeldstraße 40 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9/311.806 m²Osterfeldstraße 43 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 21/81.098 m²Osterfeldstraße 44 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/26.400 m²Osterfeldstraße 47 · 4,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1552.003 m²Osterfeldstraße 49 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.501 m²Osterfeldstraße 53 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724.847 m²Osterfeldstraße 57 · 4,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 654.813 m²Osterfeldstraße 69 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 24/311.691 m²Osterfeldstraße 80 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/11.501 m²Osterfeldstraße 92 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3352 m²Osterfeldstraße 95 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 50/47.978 m²Osterfeldstraße 95 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 47/357 m²Osterfeldstraße 100 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 47/635.496 m²Osterfeldstraße 100 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterfeldstraße in Aurich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterfeldstraße
AbkürzungOsterfeldstr.
Postleitzahl26605
OrtAurich
OrtsteilWiesens
Breitengrad53.459206
Längengrad7.568367
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR