Osteroher Feld in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Osteroher Feld in Harsefeld

Die Straße Osteroher Feld liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 8,2 km, A 1 15,1 km, A 261 23,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osteroher Feld in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 369 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 31,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 8,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule369 mGrundschule am Feldbusch
  • Weiterführende Schule2,2 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita2,1 kmAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus279 mHarsefeld, Grundschule Feldbusch, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße10,2 km22.594 Kfz/Tag
  • A 268,2 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 115,1 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 609 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 279 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 31,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 369 m, weiterführend 2,2 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osteroher FeldHarsefeld
Grundschule369 m

Grundschule am Feldbusch

Kita2,1 km

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus/Rufbus279 m

Harsefeld, Grundschule Feldbusch, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 31,4 km

Klinik / Notfall16,4 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2610,2 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 828 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 609 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA MeibohmMittelfelder Straße 2 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21641 Apensen, Buxtehuder Str. 3Buxtehuder Str. 3 21641 Apensen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 828 mQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 617 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 939 mnächste Gastronomie
  • Park 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 292 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Von AllwördenPaschberg 18 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 617 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Farmer's InnIm Sande 55 21698 Harsefeld
    Restaurant · 939 mOSM
  • Farmers Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 956 mOSM
  • Eyra DönerSchulstraße 2
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Dante HarsefeldWilhelmstraße 2 21698 Harsefeld
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 863 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HarsefeldAuf der Herde 5 21698 Harsefeld
    Feuerwehr · 978 mOSM
  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - W - Nord_Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/234406 m²Osteroher Feld 1 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/235316 m²Osteroher Feld 1A · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/308312 m²Osteroher Feld 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/309319 m²Osteroher Feld 2A · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/133673 m²Osteroher Feld 3 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/95641 m²Osteroher Feld 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/265347 m²Osteroher Feld 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/266346 m²Osteroher Feld 5A · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/171730 m²Osteroher Feld 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/298426 m²Osteroher Feld 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/299413 m²Osteroher Feld 8A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/260291 m²Osteroher Feld 8B · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/259235 m²Osteroher Feld 8C · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/258260 m²Osteroher Feld 8D · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/170688 m²Osteroher Feld 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/113983 m²Osteroher Feld 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/169892 m²Osteroher Feld 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/114875 m²Osteroher Feld 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/168713 m²Osteroher Feld 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/150819 m²Osteroher Feld 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/167650 m²Osteroher Feld 15 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/151802 m²Osteroher Feld 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/166782 m²Osteroher Feld 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/173400 m²Osteroher Feld 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/174400 m²Osteroher Feld 18A · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/165679 m²Osteroher Feld 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/145406 m²Osteroher Feld 20 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/146407 m²Osteroher Feld 20A · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/164696 m²Osteroher Feld 21 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/139400 m²Osteroher Feld 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/140400 m²Osteroher Feld 22A · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/163850 m²Osteroher Feld 23 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/143400 m²Osteroher Feld 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/144400 m²Osteroher Feld 24A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/162674 m²Osteroher Feld 25 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/141400 m²Osteroher Feld 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/142400 m²Osteroher Feld 26A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/161690 m²Osteroher Feld 27 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/147410 m²Osteroher Feld 28 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/148410 m²Osteroher Feld 28A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/160693 m²Osteroher Feld 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/122678 m²Osteroher Feld 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/123690 m²Osteroher Feld 33 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/124749 m²Osteroher Feld 35 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/127718 m²Osteroher Feld 37 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/126660 m²Osteroher Feld 39 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/125695 m²Osteroher Feld 41 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/130600 m²Osteroher Feld 43 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/129640 m²Osteroher Feld 45 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/128762 m²Osteroher Feld 47 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/131663 m²Osteroher Feld 49 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/132707 m²Osteroher Feld 51 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/133680 m²Osteroher Feld 53 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/99800 m²Osteroher Feld 55 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osteroher Feld in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osteroher Feld
NameOsteroher Feld
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.455189
Längengrad9.522041
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR