Ostervordels in 27619 Schiffdorf

Straßenprofil

Ostervordels in Schiffdorf

Die Straße Ostervordels liegt in Schiffdorf im Bereich Spaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spaden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04703, 04704, 04706, 0471, 04749

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,5 km, A 29 34,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostervordels in Schiffdorf im Bereich Spaden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Rufbus 400 m, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 9.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +310 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +86
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 1,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Langen II, Am Wilden Moor
  • Weiterführende Schule4,9 kmOberschule Schiffdorf
  • Kita732 mKita Abenteuerland
  • Bus400 mSpaden Mitte, ca. 188 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße11,6 km8.945 Kfz/Tag
  • A 271,5 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2934,9 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Langen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,5 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOberschule Schiffdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBülter See und Randmoore, Geesteniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederung von Geeste und Grove, Sellstedter See und Ochsentriftmoor · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Dannenkamp · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 519 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sellstedter See und Ochsentriftmoor/ Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sellstedter See und Ochsentriftmoor/ Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Niederung von Geeste und Grove; Sellstedter See und Ochsentriftmoor; Silbersee, Laaschmoor, Bülter See, Bülter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland; Dannenkamp; Friedheimer See; Gehölz bei Schiffdorf; Hügelgräber in der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 400 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Rufbus 400 m, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+310 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +86

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,9 km
  • Naturnähe56/1004,6 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 6,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstervordelsSchiffdorf
Grundschule5,4 km

Grundschule Langen II, Am Wilden Moor

Kita732 m

Kita Abenteuerland

Bus/Rufbus400 m

Spaden Mitte, ca. 188 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Rufbus 400 m

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7111,6 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Neufelder Weg 4 27619 Schiffdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeufelder Weg 3-5 27619 Schiffdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA Center CordHans-Böckler-Str. 32b 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremerhaven-LehePferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27578 Bremerhaven, Kurt-Schumacher-Str. 10Kurt-Schumacher-Str. 10 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Langener LandstraßeLangener Landstr. 128-132 27580 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchiffdorf, 27619, Neufelder Weg 3-5Neufelder Weg 3-5 27619 Schiffdorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElbestraße 120 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 550 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 612 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenbeck
    Metzgerei · 550 mOSM
  • BäckereiLeher Straße 38 27619
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Tabak & Mehr Im Heidjer-Markt
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Hol'abTwischlehe 7 27580 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Ankara-MarktHafenstraße 93 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Spadener SeeSeeweg 1 27619 Schiffdorf
    Restaurant · 612 mOSM
  • Friesenkate
    Bar / Kneipe / Biergarten · 784 mOSM
  • H&K Feinkost
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café Blume
    Café · 1,8 kmOSM
  • Die Eisbar
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 794 mOSM
  • Friedhof Spaden
    Friedhof · 941 mOSM
  • Angelsportverein Spaden
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SpadenFriesenstraße 9
    Feuerwehr · 811 mOSM
  • Polizeirevier LeherheideHans-Böckler-Straße 36e 27578 Bremerhaven
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 427 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Pumpwerk Steinkämpe
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone SCH-Spaden- Süd W EFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 80/6854 m²Ostervordels 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/4887 m²Ostervordels 2 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/7704 m²Ostervordels 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/5887 m²Ostervordels 4 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/8527 m²Ostervordels 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/6693 m²Ostervordels 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/6815 m²Ostervordels 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5786 m²Ostervordels 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/21660 m²Ostervordels 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/12745 m²Ostervordels 11 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/20660 m²Ostervordels 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/13846 m²Ostervordels 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/46715 m²Ostervordels 14 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/17599 m²Ostervordels 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11770 m²Ostervordels 17 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/6660 m²Ostervordels 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/14770 m²Ostervordels 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/5660 m²Ostervordels 20 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/16770 m²Ostervordels 21 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592/1371.697 m²Ostervordels 22 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/15872 m²Ostervordels 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11.219 m²Ostervordels 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/21.210 m²Ostervordels 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/31.100 m²Ostervordels 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/41.018 m²Ostervordels 31 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5963 m²Ostervordels 33 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6935 m²Ostervordels 35 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7880 m²Ostervordels 37 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9986 m²Ostervordels 41 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10986 m²Ostervordels 43 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11986 m²Ostervordels 45 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.058 m²Ostervordels 46 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.047 m²Ostervordels 48 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/8500 m²Ostervordels 49 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/13500 m²Ostervordels 49A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/9500 m²Ostervordels 51 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/11500 m²Ostervordels 51A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.045 m²Ostervordels 52 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/12500 m²Ostervordels 53 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/10500 m²Ostervordels 53A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61.044 m²Ostervordels 54 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/14841 m²Ostervordels 55 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71.005 m²Ostervordels 56 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/15814 m²Ostervordels 57 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.082 m²Ostervordels 58 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/16929 m²Ostervordels 59 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostervordels in Schiffdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostervordels
NameOstervordels
Postleitzahl27619
OrtSchiffdorf
OrtsteilSpaden
Breitengrad53.571693
Längengrad8.640024
Vorwahl04703, 04704, 04706, 0471, 04749
TelefonnetzLoxstedt-Donnern, Drangstedt, Schiffdorf, Bremerhaven, Schiffdorf-Geestenseth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeSchiffdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft829 EUR/Ew.BBSR INKAR