Ostlandstr. / Ostlandstraße in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Ostlandstraße in Harsefeld

Die Straße Ostlandstraße liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 9,4 km, A 1 16,5 km, A 261 26,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandstraße in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 33,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 9,4 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mRosenborn-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita376 mAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus119 mHarsefeld, Freibad, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße10,8 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,4 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 116,5 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule733 mBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 119 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 33,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 9,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandstraßeHarsefeld
Grundschule625 m

Rosenborn-Grundschule

Kita376 m

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus119 m

Harsefeld, Freibad, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 33,3 km

Klinik / Notfall15,5 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2610,8 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meibohm GetränkemarktFriedrich- Huth- Straße 29 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 958 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei FriemannFriedrich-Huth-Straße 22 21698 Harsefeld
    Metzgerei · 958 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktFriedrich-Huth-Straße 29 21698 Harsefeld
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • HillertMarktstraße 22 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • VaneroEishallenweg 1 21698 Harsefeld
    Restaurant · 358 mOSM
  • TreffpunktHerrenstraße 20 21698 Harsefeld
    Imbiss / Fast Food · 794 mOSM
  • Gunda's Puppencafé
    Café · 862 mOSM
  • Nostalgie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 999 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Boule Platz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Friedhof Gierenberg
    Friedhof · 428 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM
  • Schützenverein HarsefeldIm Wieh 2 21698 Harsefeld
    Sportzentrum · 929 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 645 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 744 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ohrensen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - W - West A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 93/7167 m²Ostlandstraße 1 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/12841 m²Ostlandstraße 1 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1520 m²Ostlandstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49819 m²Ostlandstraße 2 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/298 m²Ostlandstraße 2 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1486 m²Ostlandstraße 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51628 m²Ostlandstraße 6 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121850 m²Ostlandstraße 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52621 m²Ostlandstraße 8 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/2664 m²Ostlandstraße 9 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2171 m²Ostlandstraße 10 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3157 m²Ostlandstraße 10 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/2623 m²Ostlandstraße 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1397 m²Ostlandstraße 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2412 m²Ostlandstraße 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/5460 m²Ostlandstraße 14 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3484 m²Ostlandstraße 15 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91694 m²Ostlandstraße 16 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/99645 m²Ostlandstraße 17 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90777 m²Ostlandstraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/112313 m²Ostlandstraße 19 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2638 m²Ostlandstraße 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/113428 m²Ostlandstraße 21 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88628 m²Ostlandstraße 22 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1125 m²Ostlandstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2460 m²Ostlandstraße 24 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1469 m²Ostlandstraße 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84931 m²Ostlandstraße 28 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.085 m²Ostlandstraße 30 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82680 m²Ostlandstraße 32 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.246 m²Ostlandstraße 34 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.678 m²Ostlandstraße 36 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79914 m²Ostlandstraße 38 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.134 m²Ostlandstraße 40 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2219 m²Ostlandstraße 42 · 66,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandstraße in Harsefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandstraße
AbkürzungOstlandstr.
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.458241
Längengrad9.488938
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR